585 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

585 000 $

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585 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

585 000 $

Prochaine visite libre

7051 Rue Allard, app.1207, Montréal (LaSalle), H8N 0E2

Vivez l'élégance à 5 min du métro Angrignon. Condo entièrement rafraîchi en 2025 (25 000 $ investis) : nouveaux planchers, peinture et 6 électros neufs. Points forts : -Clé en main. -Intimité supérieure : aile privée avec 2 chambres. -Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. -Luminosité abondante (unité de coin). -2 salles de bain complètes. -Stationnement intérieur et rangement inclus. Un cadre de vie urbain de choix, alliant confort et proximité des services. Une opportunité rare alliant qualité et prestige au coeur de LaSalle. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2016
AYA KHENISSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

947 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce condo d'exception niché au coeur d'un complexe résidentiel haut de gamme à LaSalle. Située dans un immeuble reconnu pour sa qualité de construction et son architecture contemporaine, cette unité séduit par sa luminosité abondante, ses lignes modernes et son aménagement réfléchi. Elle propose deux chambres, deux salles de bains complètes et une aire de vie ouverte où confort et style se rencontrent harmonieusement. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter pleinement de la vue et de la clarté naturelle.

Caractéristiques de l'unité :
Grand balcon
Stationnement intérieur
Espace de rangement intérieur


L'immeuble :

Construction en béton offrant insonorisation et durabilité
Espaces sécurisés pour vélos au sous-sol
Salle d'entraînement
Stationnements réservés aux visiteurs
Emplacement recherché :
Walk Score de 86 (la majorité des services accessibles à pied)
Accès rapide au centre-ville de Montréal
À quelques pas des stations de métro Angrignon et Monk
À proximité immédiate du Carrefour Angrignon et du parc
Entouré de commerces, services, restaurants et cafés
Un cadre de vie urbain de choix, alliant commodité, qualité et prestige.

Points saillants et améliorations (2025) :

Rafraîchissement complet (25 000 $) : Électroménagers neufs 2025 (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte), nouveaux planchers et peinture.

Aménagement de prestige : Unité de coin offrant une intimité supérieure. La suite principale comprend sa propre salle de bain attenante et un walk-in. Les deux chambres sont côte à côte dans une aile privée.

Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied du métro Angrignon (ligne verte) et de tous les services.

Inclusions : Deux salles de bain complètes, stationnement intérieur et un espace de rangement.

Élégance, confort et tranquillité d'esprit au coeur de LaSalle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

947 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 12e étage 9'3" X 11'10" Plancher flottant
Cuisine 12e étage 14'7" X 9'2" irr. Céramique
Salle à manger 12e étage 9'8" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre principale 12e étage 10' X 12'3" irr. Plancher flottant Garde robe 5.9 x 5.10
Salle de bains 12e étage 11'7" X 5'8" irr. Céramique
Salle de bains 12e étage 6'9" X 7'10" irr. Céramique
Salle de lavage 12e étage 5'5" X 5'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, fixations de fenêtres et rideaux.

Tous les meubles.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7051 Rue Allard, app.1207, Montréal (LaSalle), H8N 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 19.7%
  • 8.8%
  • 15.3%
  • 42.6%
  • 1.9%
  • 4.4%
  • 25.4%
  • 16.2%
  • 52.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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