Duplex bien entretenu à Ville LaSalle -- 9371-9373 Rue de Brome, Montréal

Découvrez ce charmant duplex situé dans un secteur résidentiel prisé de Ville LaSalle, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'un revenu locatif. Cette propriété offre deux logements lumineux :

9371 : Un logement de potentiellement 2+1 chambres à coucher, idéal pour une famille, ou travaille de la maison, avec un agencement fonctionnel et chaleureux.

9373 : Un appartement de potentiellement 2 chambres à coucher, parfait pour un couple ou de jeunes professionnels.

Points forts :
Garage privé double longueur -- un véritable atout en milieu urbain

Électricité entièrement refaite en 2009 : retrait complet du système au mazout, installation d'un nouveau panneau et de plinthes électriques

Propriété bien entretenue au fil des années

Emplacement de choix : à proximité des transports en commun, écoles, parcs, commerces et accès facile aux grandes artères de la ville

Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce duplex représente une belle opportunité dans un secteur en demande.
Quartier de LaSalle -- Un cadre de vie exceptionnel

Situé dans le sud-ouest de l'île de Montréal, l'arrondissement de LaSalle est reconnu pour son équilibre parfait entre vie urbaine et espaces naturels. Avec une population d'environ 82235 habitants en 2021, LaSalle offre une atmosphère conviviale et diversifiée.
Wikipédia, l'encyclopédie libre
+1
Wikipedia -- Die freie Enzyklopädie
+1

Atouts majeurs du quartier :

Proximité du fleuve Saint-Laurent : Les résidents profitent de magnifiques vues et d'accès directs aux rives du fleuve, idéales pour les promenades et les activités nautiques.

Espaces verts abondants : Le parc des Rapides, un refuge pour les oiseaux migrateurs, est parfait pour les amateurs de nature et offre des sentiers pédestres pittoresques.
Wikipedia, la enciclopedia libre

Accessibilité : LaSalle est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus menant rapidement au centre-ville de Montréal. De plus, la proximité de la station de métro Angrignon facilite les déplacements.
Wikipédia, l'encyclopédie libre

Infrastructures complètes : L'arrondissement dispose de nombreuses écoles, centres sportifs, bibliothèques et centres communautaires, répondant aux besoins des familles et des individus de tous âges.

Diversité culturelle : LaSalle est reconnu pour sa population multiculturelle, offrant une riche variété de restaurants, boutiques et événements culturels qui reflètent cette diversité.

Marché immobilier dynamique :

Le marché immobilier de LaSalle est en pleine croissance, avec une augmentation notable des prix au cours des dernières années. Par exemple, le prix médian des plexes a augmenté de 6 % récemment, atteignant 780000 $.