Immeuble commercial actuellement aménagé pour l'exploitation d'un restaurant-bar. L'aménagement comprend notamment une cuisine commerciale, un espace bar, plusieurs salles à manger, une mezzanine, un sous-sol partiel ainsi qu'une grande terrasse avant.

L'entreprise associée aux lieux est détenue par une société distincte liée au propriétaire de l'immeuble. Elle est également offerte à l'acquéreur de l'immeuble par l'entremise d'une entente distincte. Les deux acquisitions pourront être conclues simultanément, selon les modalités convenues entre les parties.

La vente de l'entreprise peut comprendre certains équipements de cuisine et de bar, du mobilier, l'inventaire présent sur les lieux, l'achalandage, le nom commercial, certains droits de propriété intellectuelle ainsi que les droits transférables relatifs aux permis et licences, selon la liste finale des biens et les documents applicables.

Le maintien, le transfert, la modification ou le remplacement de tout permis ou licence demeure assujetti aux exigences et à l'approbation des autorités compétentes. Aucune garantie n'est donnée quant à leur transfert automatique.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à l'usage projeté, au zonage, aux permis, aux licences, à la capacité d'accueil, à l'exploitation de la terrasse ainsi qu'à toute possibilité de transformation, d'agrandissement ou de développement.

Les dimensions et superficies sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. Seuls les biens et actifs expressément indiqués dans une promesse d'achat acceptée, ses annexes ou une entente distincte visant l'entreprise seront compris dans la transaction.

La vente de l'immeuble est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.