799 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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231 Av. Duluth E., app.7, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1H5
Vivez la vie urbaine à son meilleur avec ce magnifique condo au dernier étage, baigné de lumière, avec 2 chambres, mezzanine, et immense terrasse privée avec spa offrant une vue spectaculaire sur le Mont Royal et le skyline de Montréal.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
1 130,21 Pi2
PVC
Brique
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
UNE VIE URBAINE SPECTACULAIRE SUR LE PLATEAU!
Penthouse lumineux, terrasse sur le toit avec spa & vue imprenable!
Découvrez ce penthouse unique au coeur du Plateau, perché au dernier étage et baigné de lumière naturelle. Avec ses deux chambres, sa mezzanine polyvalente et sa terrasse privée sur le toit avec spa, ce condo vous promet un style de vie urbain vibrant, chic et confortable.
L'espace de vie à aire ouverte -- salon, salle à manger et cuisine -- est pensé pour la convivialité. Le décor raffiné, la lumière abondante et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et moderne.
Et que dire de la terrasse sur le toit! Véritable oasis privée, elle offre une vue à couper le souffle sur le Mont-Royal et le skyline de Montréal. C'est l'endroit rêvé pour vos soirées entre amis, vos BBQ d'été... ou tout simplement pour relaxer dans le spa, verre à la main.
UN CONDO QUI SE DISTINGUE
*Cuisine avec grand îlot en quartz, comptoir-lunch, rangement et électros inclus.
*Salle de bain avec douche double vitrée et contrôle de température indépendante.
*Deux chambres fermées de belles dimensions.
*Mezzanine aménagée idéale pour des soirées chaleureuses... ou une 3e chambre au besoin!
*Terrasse sur le toit avec spa et espace BBQ : un vrai must pour votre vie urbaine.
LOCALISATION DE RÊVE
*À 2 pas de la rue Saint-Denis, de ses restos, bars et boutiques branchées.
*À 10 minutes à pied des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
*Accès rapide au centre-ville, au pont Jacques-Cartier et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
*Rangement privé au sous-sol (9' x 4') + station pour vélo.
VIVEZ LE PLATEAU À SON MEILLEUR
Vous aimez marcher, faire vos emplettes à vélo, découvrir de nouveaux restos, vivre la ville pleinement?
Ce condo est fait pour vous.
Une visite et vous serez conquis!
** Le syndicat refacture les frais de consommation à chaque copropriétaire 2 fois par année. Les frais liés à ÉNERGIR (chauffe-eau commun) sont calculés sur une base annuelle et peuvent varier en fonction de la consommation réelle.
Particularités du bâtiment
2013
1 130,21 Pi2
PVC
Brique
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'10" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 8'2" irr. | Céramique | Douche double |
| Cuisine | 3e niveau | 6'1" X 13'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15'6" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 15' X 9'4" irr. | Bois | Balcon Juliette |
| Chambre principale | 3e niveau | 10' X 10'5" irr. | Bois | Présentement bureau |
| Chambre | 3e niveau | 10'5" X 8'9" irr. | Bois | Présentement walk-in |
| Mezzanine | 4e niveau | 22'3" X 10' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pergola(toiles laissées dans leur état actuel), parasol, toiles et rideaux, foyer au gaz sur la terrasse, tablettes coin bar, réfrigérateur (glace ne fonctionne pas), cuisinière, lave-vaisselle, mini-réfrigérateur coin bar, BBQ. Le spa et couvert est tant qu'a lui vendu sans garantie de fonctionnement (âgé) et l'acheteur est avisé qu'il arrive que le spa perde un peu d'eau parfois, il faut alors appliqué un liquide scellant.
Laveuse et sécheuse, vitrail, pax, sofa x 2, rangement (piano) (pourrait être vendu séparément), luminaire de l'ilot, tablettes de la salle en manger, luminaire de la salle à manger, luminaires bureau 2x, mobilier-terrasse (pourrait être vendu séparément), caissons muraux du bureau, projecteur et toile, Robinet de la cuisine avec le système de filtration d'eau (un robinet de base sera remis), bidet.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAXIME BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME BEAUDOIN
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-234-9567
- Téléc.: 514-788-8818
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