1 249 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 249 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 249 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

3440 - 3444 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3X6

Nouveauté triplex résidentiel sur le Plateau-Mont-Royal!! Superbe triplex avec une unité d'habitation vacante. Ce triplex est un secret bien gardé du Plateau. Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées sur l'immeuble par le propriétaire actuel. Situé directement face à l'école Élan, près de tous les services et différents axes routiers, vous serez charmés par le mélange d'histoire et de modernisme. Bonne visite!!

  • Superficie du terrain: 1 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1910
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1910

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3440-3444 de Bordeaux!! Triplex dont l'histoire et le modernisme entre en contact! Plusieurs rénovations ont été apportées à l'immeuble par le propriétaire actuel sans se priver de l'histoire derrière cet immeuble. Une unité 4.5 au RDC et deux unités 3.5 au deuxième étage. Une visite et vous serez charmés!!

Unité 3442:

Unité du RDC. 2 chambres avec accès privé à la cour. Le salon, coin repas et la cuisine ne forment qu'un. De concept aire ouverte, ces pièces seront l'endroit où les souvenirs se formeront. Le mur en pierre présent de l'avant à l'arrière de l'appartement donne un cachet chaleureux à cette unité. La luminosité est prenante. La cuisine moderne avec plusieurs armoires et plans de travail réveillera le chef en vous. La salle de bain est munie d'un bain douche avec finition de céramique. Cour ensoleillée et boisée. Unique et calme.

Unités 3440-3444.

Tous les 2 situés au 2e étage, ces deux appartements sont le reflet miroir au niveau de la disposition des pièces. 1 chambre fermée donnant sur le balcon arrière. Balcon ensoleillé toute la journée. La cuisine de style laboratoire est moderne et rénovée. La salle de bain composée d'un bain douche a aussi été rénovée par le propriétaire actuel. La chambre fermée donne une intimité supplémentaire malgré que le reste de l'appartement est de style aire ouverte.

L'emplacement de ce triplex est exceptionnel. Près de tous les services, écoles, transports en commun et grands axes routiers, vos locataires seront aux anges!!

Bonne visite!!

Le 3440 est présentement vacant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1910

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 74'

1 850 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 3'1" irr. Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 15'5" X 13' irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'5" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 11'8" irr. Bois
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 6'8" X 11'8" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 5'10" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'3" X 11'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'7" X 8'7" irr. Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 11'8" irr. Bois
3 (app.) Coin-repas 2e niveau 6'8" X 11'8" irr. Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 5'10" irr. Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'3" X 11'9" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'7" X 8'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3440: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. 3442: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, thermopompe murale. 3444: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, thermopompe murale.

Effets personnels et autres meubles non inclus des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3440 - 3444 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 17.3%
  • 8.7%
  • 18.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 4.0%
  • 89.8%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est BENOIT BOISSELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?