Magnifique condo de plus de 1 400 pi² situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, directement en face du Parc La Fontaine. Cette propriété se distingue par son cachet, ses vastes espaces de vie et sa luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration.

Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées, offrant un équilibre parfait entre charme et confort. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la configuration des pièces procure un espace de vie convivial et fonctionnel.

Caractéristiques de la propriété :

Plus de 1 400 pi² habitables
Trois chambres à coucher
Dernier étage
Planchers de bois franc
Plusieurs rénovations et améliorations au fil des années
Luminosité abondante
Terrasse privée à l'arrière
Balcon avant avec vue sur le Parc La Fontaine
Usage exclusif d'un vaste espace de rangement au sous-sol
Garage à l'arrière avec accès par la ruelle (via les rues Cartier qui mène à la rue Rachel ou Gauthier qui mène à la rue Papineau)
Nouvelle fournaise bi-énergie

Un emplacement exceptionnel

Véritable paradis pour les marcheurs et les cyclistes, avec un Walk Score de 95 et un Bike Score de 96, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié à une qualité de vie incomparable.

À proximité :

Parc La Fontaine directement en face
Réseau de pistes cyclables
Restaurants, cafés, commerces de quartier et épiceries accessibles à pied
Arrêts d'autobus des lignes 45, 359 et 445 à moins d'une minute de marche
Station de métro Station Sherbrooke à environ 10 minutes à pied
Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires à proximité
Hôpital Notre-Dame à quelques minutes de marche

Une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant une superficie impressionnante, emplacement de premier choix au coeur de Montréal et une superficie exceptionnellement grande de parcs à quelques minutes de marche.