L'unité offre un espace de vie moderne et bien pensé comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La configuration est idéale pour une famille ou des colocataires.

Au deuxième niveau de l'unité, vous trouverez deux chambres à coucher avec chacune leur salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de lavage pratique.

Le niveau principal comprend une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant un environnement convivial et lumineux.

Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'avenue des Pins et de la rue Sherbrooke, l'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 1 à 2 km à l'est du mont Royal, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, reconnu pour son ambiance résidentielle dynamique, ses cafés et ses commerces.

Une opportunité rare dans un secteur central et très convoité de Montréal.

Conditions de location :

* Une assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $ est exigée pour toute la durée du bail. Une preuve devra être fournie avant l'occupation.
* Une preuve de revenus et des références sont exigées.
* Il est interdit de fumer, de consommer du cannabis et de vapoter.
* Les animaux ne sont pas permis.
* La sous-location et les locations de courte durée (ex. Airbnb) sont interdites. Toute cession doit être autorisée par écrit par le locateur.
* Les visites sont permises avec un préavis de 24 heures, entre 9 h et 20 h.
* L'unité doit être remise dans le même état qu'à la prise de possession (usure normale exclue).
* Le locataire est responsable de tout dommage et des amendes encourues.
* Le premier mois de loyer est payable à RE/MAX L'Espace en fidéicommis.
* Les règlements de l'immeuble doivent être signés lors de la signature du bail.