1 680 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 680 000 $
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4560 - 4568 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1W2
Rare opportunité au coeur du Plateau Mont-Royal : superbe 4-plex avec triple occupation. Trois unités libres à l'acheteur. À l'arrière, un bâtiment secondaire attenant au rez-de-chaussée, avec une emprise au sol de 1 046 pi², offre un potentiel unique (atelier, rangement ou usage à valider auprès de la Ville). Emplacement stratégique près de l'avenue Mont-Royal, des parcs, commerces, écoles et transports. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant.
-
Superficie du terrain:
3 718 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
42'50" X 38'
Inconnue
Brique
Addenda
Trois des quatre logements seront libres à la signature de l'acte de vente.
Le bâtiment secondaire situé en cour arrière est attenant à l'unité du rez-de-chaussée. Ce vaste espace fermé peut convenir à divers usages (atelier, entreposage, bureau, etc.).
Toute conversion ou usage devra être validé par l'acheteur auprès des autorités municipales compétentes.
Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau Mont-Royal, à distance de marche des services, commerces, écoles, transports et de l'avenue Mont-Royal.
Particularités du bâtiment
42'50" X 38'
Inconnue
Brique
Particularités du terrain
42'50" X 87'50"
3 718 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7'8" X 7'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 22' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 8'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
-
17.4%
-
4.3%
-
14.3%
-
54.1%
-
0.4%
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1.6%
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2.7%
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78.2%
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17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY VIEIRA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY VIEIRA
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-655-9139
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