Très bel appartement avec 3 chambres fermées, situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle. Unité lumineuse offrant trois chambres fermées, un espace de vie convivial et une belle fenestration.

Excellent Walk Score de 96/100: presque toutes les courses quotidiennes peuvent se faire à pied, sans voiture.

Emplacement stratégique. Tout à distance de marche.
À proximité des stations de métro Mont-Royal et Laurier, ainsi que des lignes d'autobus 29 Rachel, 10 De Lorimier et 45 Papineau.

Près du Parc La Fontaine et du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, des épiceries Metro et IGA, sans oublier les boulangeries, cafés indépendants, restaurants de quartier, pharmacies et commerces locaux sur les avenues Mont-Royal et Laurier.

Vous profitez d'un environnement dynamique, culturel et sécuritaire, avec une vie de quartier unique à Montréal.

Disponible dès maintenant avec occupation immédiate.

Idéal pour professionnels, couple ou petite famille recherchant un emplacement central avec excellente accessibilité.

Pour information ou pour planifier une visite, contactez-moi directement.

Conditions de locations:
-Assurance obligatoire : Responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Preuve exigée avant la prise de possession.
-Enquête de crédit obligatoire, avec preuve de revenu et références.
-Non-fumeur (incluant balcon) : tabac, cannabis, vapotage interdits.
-Aucun animal (à discuter si chat)
-Culture de cannabis interdite.
-Sous-location et location court terme (Airbnb) interdites. Toute cession doit être autorisée par écrit par le bailleur.
-Visites avec préavis de 24 h, entre 9 h et 20 h.
-Le logement doit être remis dans le même état qu'à l'entrée (usure normale exceptée).
-Le locataire est responsable des dommages et des amendes encourues.
-Dépôt de 1 850 $ pour les meubles (remboursable si aucun dommage).
-Premier mois de loyer payable à RE/MAX L'Espace en fidéicommis.
-Règlement de l'immeuble à signer lors du bail.
-Hydro Québec à la charge du/des locataires.