Actif clé en main -- Exploitation immédiate

Le 5127 boulevard St-Laurent est une copropriété indivise occupant un étage complet divisé en quatre studios rénovés. Toutes les unités sont prêtes pour Airbnb et vendues entièrement meublées, incluant du mobilier neuf d'une valeur d'environ 50 000 $, les lits, matelas, téléviseurs, électroménagers et l'équipement nécessaire.
Chaque studio est muni de serrures intelligentes, permettant l'accès automatisé, les entrées sans contact et une gestion simplifiée pour la location à court terme.
Les unités sont vacantes, permettant une mise en exploitation immédiate.

Revenus prouvés -- documentation disponible
La propriété bénéficie de revenus Airbnb documentés et vérifiables, basés sur des performances réelles durant la période autorisée de location touristique (juin à septembre). Les relevés Airbnb sont joints au dossier, facilitant l'analyse financière et le financement.
Les revenus Airbnb réels pour la période de juin à septembre totalisent environ 97 960 $. Hors saison Airbnb, les quatre studios peuvent être loués sur une base mensuelle à environ 2 000 $ par unité, générant un revenu additionnel d'environ 64 000 $ sur huit mois.
Les revenus bruts annuels projetés s'élèvent donc à environ 161 960 $, combinant stratégie Airbnb saisonnière et locations mensuelles hors saison, offrant un modèle de revenus stable, diversifié et conforme à la réglementation.

Autorisation AirbnbLa location à court terme est autorisée juin a septembre.

Emplacement stratégique -- Axe St-LaurentSituée sur le boulevard St-Laurent, entre le Plateau-Mont-Royal, le Mile End et la Petite-Italie, la propriété bénéficie d'une demande locative constante.

Attrait à l'annéeLe secteur profite également d'une fréquentation hivernale soutenue grâce à des attractions populaires telles que le Montréal Christmas Bar au Petit Dep ainsi qu'à la vitalité culturelle et gastronomique du quartier.

Pourquoi investir* Actif clé en main, entièrement meublé* Environ 50 000 $ de mobilier neuf inclus* Serrures intelligentes et automatisation* Quatre unités sous un même titre* Revenus Airbnb prouvés* Autorisation Airbnb saisonnière* Revenu mensuel stable hors saison* Flux de trésorerie immédiat* Emplacement prime sur St-Laurent

Notes importantes Airbnb autorisé du juin au septembre uniquement. L'acheteur devra vérifier les règlements municipaux, de copropriété