L'unité offre un espace de vie lumineux et bien agencé, situé au coeur de la rue Saint-Denis dans le Plateau-Mont-Royal. L'appartement propose une configuration fonctionnelle idéale pour des locataires recherchant confort et vie urbaine.

L'unité bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à moins de 5 minutes de marche de nombreux restaurants, cafés, boutiques, épiceries et services essentiels. Le secteur est reconnu pour son ambiance dynamique et son accessibilité.

À proximité immédiate des transports en commun et du métro, l'emplacement permet un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de Montréal. Le quartier du Plateau-Mont-Royal est l'un des plus recherchés de la ville, apprécié pour sa qualité de vie et sa vie de quartier active.

Une opportunité rare dans un secteur central, très convoité et en forte demande locative.

Conditions de location :

* Une assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $ est exigée pour toute la durée du bail. Une preuve devra être fournie avant l'occupation.
* Une preuve de revenus et des références sont exigées.
* Il est interdit de fumer, de consommer du cannabis et de vapoter.
* Les animaux ne sont pas permis.
* La sous-location et les locations de courte durée (ex. Airbnb) sont interdites. Toute cession doit être autorisée par écrit par le locateur.
* Les visites sont permises avec un préavis de 24 heures.
* L'unité doit être remise dans le même état qu'à la prise de possession (usure normale exclue).
* Le locataire est responsable de tout dommage et des amendes encourues.
* Le premier mois de loyer est payable à RE/MAX L'Espace en fidéicommis.
* Les règlements de l'immeuble doivent être signés lors de la signature du bail.