Assurance du locataire : Le locataire doit souscrire et maintenir une assurance responsabilité civile ainsi qu'une couverture contre les dommages matériels et corporels. L'assurance du propriétaire ne couvre pas les biens personnels du locataire. Une preuve d'assurance doit être fournie avant l'emménagement.

Transfert d'Hydro-Québec : Une preuve de transfert de compte Hydro-Québec doit être soumise au moins trois jours avant la prise de possession du logement.

Sous-location interdite : Toute sous-location ou cession de bail sans le consentement écrit du propriétaire est strictement interdite (articles 1870, 1871 et 1873 C.c.Q.). Les locations à court terme (Airbnb, etc.) sont également strictement interdites.

Aucune modification sans autorisation : Le locataire ne peut pas peindre, modifier ou effectuer des travaux dans le logement sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire.

Interdiction de fumer : Il est strictement interdit de fumer du tabac ou du cannabis à l'intérieur du logement, y compris à des fins médicales.

Restauration des lieux : À la fin du bail, le logement doit être remis dans son état initial (article 1890 C.c.Q.), à l'exception de l'usure normale.

Le loyer doit être payé le 1er de chaque mois pendant toute la durée du bail.

Aucun animal n'est autorisé.

Restrictions d'occupation : Seules les personnes inscrites au bail sont autorisées à occuper le logement.

Remise en état des lieux : Le locataire doit remettre le logement dans le même état que celui dans lequel il l'a reçu. Tout dommage causé directement par le locataire ainsi que les frais de réparation sont à sa charge. Cela inclut la restitution des accessoires fournis avec le logement, tels que les clés et la télécommande de l'air climatisé.