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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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5154 - 5158 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2V 4G6
Occasion unique d'acquérir un immeuble semi-commercial impeccablement entretenu, situé dans le très recherché Mile End. Rénovés en 2021, les deux logements (6½ et 5½) rapportent 2 850 $ et 2 350 $/mois, avec possibilité d'atteindre les loyers du marché sans travaux supplémentaires. Électroménagers inclus. Local commercial de 1 800 pi² offrant une excellente visibilité sur l'avenue du Parc, avec sous-sol de 800 pi² et deux salles d'eau. Toiture refaite en 2023. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant exploiter leur commerce tout en bénéficiant de deux revenus résidentiels!
-
Superficie du terrain:
2 244 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
1952
Membrane élastomère
Particularités du terrain
24' X 92'
2 244 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'9" X 20' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 3'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'5" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'2" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'11" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'1" X 15'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'4" X 8'1" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'1" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 15'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 19'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 13'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 8'11" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 fours, 2 réfrigérateurs, ensembles laveuse-sécheuse, 2 lave-vaisselles, 3 climatiseurs muraux
Les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.4%
-
4.3%
-
14.3%
-
54.1%
-
0.4%
-
1.6%
-
2.7%
-
78.2%
-
17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIA SALOUROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIA SALOUROS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Téléc.: 514-788-8818
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