Magnifique unité de coin tout en fenestration offrant des vues incomparables sur le Centre-Ville de Montréal et le Canal Lachine. Unité au design unique et distinctif sans comparable dans Griffintown. Bienvenue à la dernière phase du luxueux projet NOCA, récompensé pour son architecture avant-gardiste par la firme Provencher-Roy et situé dans le quartier le plus recherché de la Ville de Montréal en bordure du majestueux Canal Lachine à quelques pas du Centre-Ville. Une toute nouvelle construction 2022 sous garantie de construction. Ce luxueux condo vous offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 espace de garage et 2 rangements.

LE CONDO :

* Layout distinctif, coup de coeur assuré
* Vues incomparables sur le Centre-Ville et le Canal Lachine, dégagées et protégées
* Unité de coin gorgée de lumière naturelle, orientation sud-ouest et nord-est, fenestration pleine grandeur, des couchers soleil à couper le souffle!
* Hall d'entrée offrant beaucoup de rangement et créant une séparation physique du corridor
* Cuisine haut de gamme avec un comptoir-ilot convivial
* Chambre principale de bonne dimension offrant une vue sur le Canal Lachine
* Thermopompe centrale (aucun compresseur sur le balcon)
* Gigantesque balcon de plus de 220 pieds carrés agissant telle une extension de l'aire habitable
* Serrure électronique August, détecteurs automatiques de fuite d'eau
* 1 garage
* 2 espaces de rangement

LES PARTIES COMMUNES :

Le NOCA vous offre de nombreuses parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché et des services inégalés, tels des vélos haut de gamme ou des kayaks en libre-service, mais aussi :

- Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, chaises longues, barbecue, espace-repas et gradins pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le Canal Lachine, le et le Centre-Ville.

- Une salle de conditionnement physique dotée d'appareils de qualité pour la musculation et le cardio. UNIQUE DANS GRIFFINTOWN; une salle multifonctionnelle pour le badminton, le basketball, le pickleball, le yoga et plus!

- Un espace collaboratif avec mobilier conçu pour le travail ou la détente, dotée du wi-fi ainsi qu'un espace avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence disponible avec ou sans réservation.

- Un magnifique jardin intérieur de 16,000 pi2 aux lignes sculpturales donnant accès direct au Canal Lachine.

- Un système de casier postal sécurisé EXPEDIBOX.

- Un gardien de sécurité, accès sécurisé par puce magnétique, caméras de sécurité.

- Une gestion de copropriété saine et bien établie.

Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!