385 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

385 000 $

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385 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

385 000 $

Prochaine visite libre

185 Rue du Séminaire, app.405, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 2A3

Occupation rapide ! Localisation exceptionnelle dans le quartier le plus en vogue de Montréal, Griffintown ! Bienvenue au District Griffin sur le Parc. Condo à aire ouverte vous donnant le maximum d'espace avec plus de 559pi2 nets de superficie habitable. À moins de 100 mètres du Canal Lachine, entouré de parcs. À distance de marche de : Centre-Ville de Montréal, Vieux Montréal, Centre Bell, la plupart des Universités, le metro, la future station REM et tous les services. Piscine intérieure, piscine sur le toit, gym, salle de yoga, sauna, lounge, espaces BBQ, etc. Casier de rangement inclus. Occupation pourrait être possible en juillet.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2013
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

559 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Salle de bains : 4e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation rapide ! Localisation exceptionnelle dans le quartier le plus en vogue de Montréal, Griffintown ! Bienvenue au District Griffin sur le Parc. Condo à aire ouverte vous donnant le maximum d'espace avec plus de 559pi2 nets de superficie habitable. À moins de 100 mètres du Canal Lachine, entouré de parcs. À distance de marche de : Centre-Ville de Montréal, Vieux Montréal, Centre Bell, la plupart des Universités, le metro, la future station REM et tous les services.

L'unité dispose d'une cuisine offrant beaucoup de rangement. Comptoir de quartz. Tous les électroménagers sont pleine grandeur. La salle de bain comporte une grand mur vitré laissant pénétrer la lumière naturelle. Immeuble très intime, seulement 9 condos sur un même étage. Construction béton, insonorisation et isolation exceptionnelles. Casier de rangement inclus.

En termes de parties communes, la copropriété est un véritable Club Med !

- Piscine à débordement sur le toit au 15è étage, la plus longue de Griffintown
- Piscine intérieure
- Gym
- Salle d'entraînement (yoga)
- Un toit-terrasse aménagé incluant BBQ et espace repas, lounge avec foyer au gaz, chaises suspendues une vue panoramique de tout le Centre-Ville et le magnifique Canal Lachine !
- Cour intérieure avec terrasse, installations BBQ, jeux d'eau
- Sauna sec
- Salle commune de type chalet urbain au 15è étage

Une visite s'impose !

*La date d'occupation pourrait être possible en juillet, à discuter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

559 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Salle de bains : 4e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

piscine au toit , Chauffée , Creusée , Intérieure

Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 7'11" X 3'9" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 8'4" X 7'8" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 13'5" X 7'9" irr. Bois
Salon 4e niveau 13'5" X 11'6" irr. Bois
Chambre 4e niveau 9'1" X 8'5" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 9'5" X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur encastré, tous les luminaires, mur séparateur de la chambre, les tablettes du salon et de la salle de bain ainsi que le support à manteaux de l'entrée qui sont fixées à la propriété.

Laveuse-sécheuse, poles et rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
185 Rue du Séminaire, app.405, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 10.8%
  • 4.0%
  • 14.5%
  • 66.7%
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  • 4.7%
  • 95.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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