1 195 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1 195 000 $
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2116 - 2120 Rue Hall, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1X9
Occasion d'Investissement à Pointe-St-Charles! Découvrez ce spacieux triplex impeccablement entretenu et idéalement situé au coeur de Pointe-St-Charles. Entièrement loué à des locataires de qualité, cette propriété génère un revenu annuel impressionnant de 66 156 $. La localisation privilégiée offre une commodité inégalée avec des écoles, des parcs, des transports en commun, des boutiques et des restaurants à proximité immédiate. L'accès facile à l'autoroute et à la station de métro Charlevoix renforce son attrait. Ne manquez pas votre chance de posséder un magnifique triplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal!
-
Superficie du terrain:
2 156 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
21'11" X 54'8"
1915
2 836,29 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Occasion d'Investissement Idéale à Pointe-St-Charles
Découvrez ce spacieux triplex, impeccablement entretenu et idéalement situé au coeur dynamique de Pointe-St-Charles. Entièrement loué à des locataires de qualité, cette propriété génère un revenu annuel impressionnant de 66 156 $. Avec plusieurs améliorations déjà effectuées, il y a un potentiel important pour augmenter encore les revenus locatifs, car l'immeuble n'a pas encore atteint sa pleine capacité de rendement.
L'une des unités du dernier étage, le 2116, sera disponible pour occupation en septembre 2024, offrant une occasion unique pour un propriétaire-occupant ou un nouveau locataire.
La localisation privilégiée de cette propriété offre une commodité inégalée, avec des écoles, des parcs, des transports en commun, des boutiques et des restaurants à proximité immédiate. L'accès facile à l'autoroute et à la station de métro Charlevoix renforce encore son attrait.
Ne manquez pas votre chance de posséder un magnifique triplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Particularités du bâtiment
21'11" X 54'8"
1915
2 836,29 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 156,01 Pi2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'4" X 9'2" | ||
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'2" X 12'6" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'2" X 10'9" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'5" X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'7" X 4'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'2" X 12'9" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 11'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'9" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 5' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'4" X 10'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'2" X 12'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'8" X 12'4" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8' X 9'9" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10' | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'9" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'9" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'9" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5' | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'4" | ||
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 13' | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'4" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 20' X 40' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tel que mentionné dans les baux (électroménagers, tous les meubles de l'unité 2116).
Meubles et effets personnels des unités 2118 et 2120. Seulement les meubles de l'unité 2116 sont inclus.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.8%
-
15.7%
-
6.8%
-
15.6%
-
43.1%
-
1.6%
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13.4%
-
15.4%
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64.1%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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