849 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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2194 - 2196 Rue Cardinal, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1N8
Superbe duplex bien entretenu offrant confort et améliorations. Le RDC propose un 6½ avec deux chambres, cuisine et salle de bain rénovées, grand walk-in et sous-sol fini avec salle d'eau et espace pour douche ou bain. Chauffage électrique à l'eau chaude et deux thermopompes assurent un confort à l'année. À l'étage, un 5½ lumineux avec deux chambres, salon double et salle de bain avec puits de lumière. Sous-sol avec rangement et garage. Balcons en fibre de verre, cour en pavé-uni. Toit, porte de garage et clôture refaits en 2009. *Photos intérieurs sont les photos datant de 2021. Les logements sont occupés par des locataires.*
-
Superficie du terrain:
2 038 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
25' X 39'90" Irrégulières
1957
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Addenda
Magnifique duplex sur une rue très calme de Côte-St-Paul !
Le rez-de-chaussée propose un vaste logement de type 6 ½ comprenant deux chambres fermées au niveau principal. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une salle d'eau ainsi que d'un espace prévu pour l'installation d'une seconde douche ou baignoire. Ce logement est équipé d'un système de chauffage électrique à l'eau chaude ainsi que de deux thermopompes assurant un confort optimal en toute saison. La chambre principale offre un grand walk-in, tandis que la cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût.
À l'étage, on retrouve un lumineux 5 ½ composé de deux chambres fermées, d'un salon double et d'une superbe salle de bain avec puits de lumière, procurant une belle luminosité naturelle.
Le sous-sol comprend également deux grands espaces de rangement ainsi qu'un garage accessible par l'allée arrière.
À l'extérieur, les balcons avant et arrière en fibre de verre sont faciles d'entretien. La cour en pavé-uni nécessite peu d'entretien. Plusieurs améliorations ont été effectuées : toiture 2009, porte de garage 2009 et clôture 2009.
Une propriété clé-en-main, idéal pour propriétaires-occupants ou investisseurs.
Particularités du bâtiment
25' X 39'90" Irrégulières
1957
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 80'
2 037,61 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 5'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 7' irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 9'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 11'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'4" X 5'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'3" X 2'4" irr. | Garde-robe en cèdre | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 13'11" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 9'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'6" X 11'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'6" X 12'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 7'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 2194 : laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle, téléviseur mural, ensemble de patio avec parasol. Logement 2196 : téléviseur mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
-
22.7%
-
12.4%
-
15.2%
-
28.2%
-
1.8%
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1.3%
-
33.4%
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56.4%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS-CEDRIC MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS-CEDRIC MARTEL
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-621-7390
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