Duplex entièrement rénové avec 2 chambres par unité, situé sur la rue Denonville, au coeur de Côte-Saint-Paul (Ville-Émard). Cette propriété offre deux unités modernes, spacieuses et lumineuses, comprenant chacune deux chambres à coucher et une salle de bain complète.

L'immeuble comprend un patio privé au rez-de-chaussée, deux places de stationnement extérieures, ainsi que des remises à l'arrière de chaque étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'unité du deuxième étage est actuellement louée à 2 000 $ par mois, avec un bail renouvelé à compter du 1er juin 2025 pour une durée d'un an. Le rez-de-chaussée est loué à 2 250 $, avec un nouveau bail débutant le 1er août 2025, également pour un an.

Idéalement situé dans un quartier paisible et familial, à seulement 15 minutes à pied du métro Monk et à proximité du Canal Lachine, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec des revenus locatifs solides déjà en place et un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor, il s'agit d'un investissement clé en main offrant des rendements intéressants.