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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)
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2400 Rue Ste-Cunégonde, app.601, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2W3
LE BELVÉDÈRE | Unité de coin au dernier étage offre une vue panoramique imprenable sur le centre-ville, le Mont-Royal et le parc Stelco. Bénéficiant d'un généreux espace de vie a aires ouverte avec beaucoup de lumière naturelle provenant de fenêtres sur deux côtés (orientation nord-ouest). Grand salon et salle à manger. Cuisine rénovée et coin repas. Deux chambres à coucher dont une principale avec salle de bain attenante. Originalement 3 Chambres à Coucher, peut être reconverti. Climatisation centrale, d'un spacieux balcon de 37 pieds avec vue dégagée, 2 casiers de rangement et de deux espaces de garage inclus (tandem).
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 611,36 Pi2
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains : Autre
Addenda
Un bâtiment contemporain en béton doté de deux ascenseurs récentes, situé au centre de l'atmosphère vibrante du quartier animé. À côté du Marché Atwater, du canal de Lachine, de la piste cyclable et des stations de métro Lionel Groulx et Charlevoix.
Cafés chics, de restaurants et de diverses commodités, le tout à proximité.
RÉNOVATIONS:
Cuisine:
-Complètement rénovée et agrandie en 2021 Îlot créé et pouvant accueillir une espace pour manger pour 4 personnes avec étagères et armoires et comptoir quartz.
-Armoires en bois et laque sur mesure par Miralis, y compris des séparateurs de tiroirs sur mesure pour les couverts-Comptoirs en quartz.
Dosseret en quartz sur grande armoire
-Électroménagers achetés en 2020 : cuisinière à induction GE, réfrigérateur Fisher & Paykel, réfrigérateur à vin silhouette, lave-vaisselle Samsung, micro-ondes Panasonic
-accessoires (évier et robinetterie) de Ciot
-Éclairage sous le comptoir et éclairage intégré dans la grande armoire et nouvelles lumières encastrées partout
Salle de Bains:
-salle de bain couloir redessinée en 2021
-meuble-lavabo en bois flottant de 48pouces fait sur mesure avec comptoir en quartz -luminaires et baignoire de Ciot
-miroir fait sur mesure avec éclairage intégré, nouveaux luminaires encastrés, éclairage sur mesure dans la niche au-dessus de la baignoire, luminaire suspendue
- carrelage du sol et du mur en porcelaine
AUTRE
-Condo entièrement peint en 2021 -Toiles à rouleau sur mesure dans tout le condo
-Meuble Intégré pour la télévision au-dessus du foyer
-Sconce dans le couloir
-Ajout de portes coulissantes dans le hall d'entrée
BÂTIMENT:
-Les travaux de maçonnerie à venir pour la phase 3 entraîneront des cotisations spéciales. Cette cotisation sera à la charge du vendeur.
-Rénovations majeures à l'extérieur du bâtiment : briques et balcons en 2022-2023
Remplacement des deux ascenseurs en 2023
Porte de garage remplacée en 2021.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. Il n'a pas été utilisé par le propriétaire actuel
Particularités du bâtiment
1989
1 611,36 Pi2
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains : Autre
Particularités du terrain
Mont Royal , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Marcher Atwater, Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e étage | 13' X 10' | Bois | |
| Salon | 6e étage | 21' X 20' | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 6e étage | 13' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 6e étage | 13' X 8' | Bois | |
| Coin-repas | 6e étage | 9' X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 6e étage | 10' X 8' | porcelaine | |
| Chambre principale | 6e étage | 20' X 11' | Bois | |
| SDB Attenante | 6e étage | 7' X 6'5" | porcelaine | |
| Penderie (Walk-in) | 6e étage | 9' X 4'8" | Bois | |
| Chambre | 6e étage | 19' X 10' | Bois | |
| Salle de lavage | 6e étage | 6' X 5' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière à induction GE 2021, lave-vaisselle Samsung 2020, réfrigérateur Fisher Paykel 2021, réfrigérateur à vin professionnel silhouette 2021, micro-ondes Panasonic 2021, laveuse et sécheuse tourbillon 2020, tous les stores de fenêtre, applique murale dans le hall, rideaux de la chambre des maîtres
Luminaire suspendu de salle à manger
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.2%
-
16.6%
-
5.8%
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12.7%
-
51.7%
-
0.3%
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13.1%
-
2.4%
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64.7%
-
19.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KATIA SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATIA SAMSON
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514 939-3163
- Téléc.: 514-788-8818
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