489 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)

489 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)

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Prochaine visite libre

2450 Rue Ste-Cunégonde, app.101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2Z5

Les Eclusiers. Découvrez ce superbe condo à aire ouverte, à deux pas du Marché Atwater et du Canal Lachine. Avec ses plafonds de 13 pieds, ses poutres apparentes, ses planchers de bois franc, et une salle de bain et cuisine rénovées, ce condo offre un cadre de vie raffiné. Idéal pour un premier acheteur ou comme pied-à-terre élégant, vous apprécierez la terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur Mont-Royal. Emplacement exceptionnel à proximité des meilleures boutiques et restaurants de Montréal, avec accès facile aux stations de métro et pistes cyclables.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1947
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

630,77 Pi2

Brique

Buandrie : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo à aire ouverte situé à quelques pas du Marché Atwater et du Canal Lachine. Cette unité offre des plafonds de 13 pieds de hauteur, des poutres apparentes, des planchers de bois franc, un système de chauffage et de climatisation central, des interrupteurs d'éclairage Wi-Fi, ainsi qu'une salle de bain et une cuisine rénovées. Ce condo, décoré avec goût, représente un excellent investissement pour un premier acheteur ou un futur propriétaire cherchant un pied-à-terre élégant en ville, à proximité des meilleurs restaurants de Montréal sur la rue Notre-Dame Ouest. Vous profiterez également d'une terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et la ville.

L'emplacement est un atout de taille : faites vos courses quotidiennes au Marché Atwater, à la SAQ, dans les pharmacies, boulangeries et cafés. Profitez des activités de plein air telles que la course et le vélo le long du canal, ou encore des nombreux centres de bien-être à proximité. Les stations de métro Charlevoix et Lionel-Groulx sont accessibles à pied, à seulement 9 minutes de marche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

630,77 Pi2

Brique

Buandrie : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 7'10" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Blomberg, four KitchenAid, lave-vaisselle Blomberg, laveuse et sécheuse LG, luminaires, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2450 Rue Ste-Cunégonde, app.101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATIA SAMSON
Courtière immobilière
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