497 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)

497 000 $

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497 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)

497 000 $

Prochaine visite libre

2450 Rue Ste-Cunégonde, app.101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2Z5

Superbe condo 1 chambre situé au coeur de la Petite-Bourgogne. Dotée de plafonds de 13 pieds, de poutres en bois, de murs de brique et de planchers en bois franc, cette unité séduit par son cachet unique et sa luminosité exceptionnelle. Cuisine et salle de bain rénovées avec une touche moderne. Terrasse commune sur le toit et emplacement de choix, à deux pas du canal Lachine, du marché Atwater, de la SAQ, des cafés et boulangeries. À distance de marche des stations de métro Charlevoix et Lionel-Groulx.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1947
YZABEL BRISSON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

630,77 Pi2

Brique

Superposable : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue aux Éclusiers, une adresse prisée au coeur de la Petite-Bourgogne. Ce condo d'une chambre et une salle de bain marie à merveille le charme industriel et le confort contemporain. Doté de plafonds de 13 pieds, de poutres en bois massif, de murs de brique exposés et de planchers de bois franc, l'espace dégage une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur la cour intérieure verdoyante.

La cuisine et la salle de bain ont été soigneusement rénovées avec des matériaux modernes et élégants, alliant style et fonctionnalité. L'unité se démarque par son caractère unique, son ambiance conviviale et ses détails architecturaux remarquables.

La copropriété Les Éclusiers offre une superbe terrasse commune sur le toit, parfaite pour se détendre, admirer le canal Lachine et profiter des couchers de soleil sur la ville. Le quartier est exceptionnel -- à deux pas du marché Atwater, du canal, des pistes cyclables, de la SAQ, de charmants cafés, boulangeries, épiceries fines et restaurants réputés. Les stations de métro Charlevoix et Lionel-Groulx sont accessibles à pied, facilitant les déplacements partout en ville.

Un espace de vie inspirant, idéal pour profiter pleinement du dynamisme du Sud-Ouest montréalais, tout en savourant un quotidien paisible et stylé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

630,77 Pi2

Brique

Superposable : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 9'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 13'11" Bois Salon/Salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'3" X 13'11"
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'11" Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 4'3" Bois
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Blomberg, four KitchenAid, lave-vaisselle Blomberg, laveuse et sécheuse LG, stores. le tout sans garantie de qualité ou de fonctionnement.

luminaires suspendus, support de télé, et téléviseur, grand miroir salle de bain, meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2450 Rue Ste-Cunégonde, app.101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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