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dimanche
26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
434 999 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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Prochaine visite libre
2025-10-26
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2615 Rue Augustin-Cantin, app.A315, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E1
Superbe unité clé en main située dans le prestigieux projet Edwin, au coeur du Sud-Ouest! Baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, un grand espace de vie moderne et comprenant une chambre à coucher, un balcon privé, des plafonds de 9 pieds ainsi qu'un espace de rangement. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques pas du Canal Lachine, du marché Atwater et du métro Charlevoix, combinant à merveille le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle. L'immeuble met à votre disposition un salon commun, une salle d'entraînement et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le canal et le centre-ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
568,33 Pi2
Addenda
LOCALISATION
- Quartier prisé du Sud-Ouest : Canal Lachine, marché Atwater (5 min à pied) et métro Charlevoix (ligne verte)
- Emplacement idéal offrant à la fois dynamisme urbain et tranquillité résidentielle
UNITÉ
- Fenestration pleine hauteur, planchers de bois d'ingénierie, cuisine moderne avec comptoir et dosseret en quartz
- Espace de rangement intérieur
- Plafonds en béton exposés de 9 pi
- Chambre spacieuse avec grand walk-in
- Salle de bain avec coin laveuse/sécheuse intégré
- Aire de vie fonctionnelle et lumineuse
- Balcon donnant sur la cour intérieure
- Air climatisé murale & échangeur d'air
- Architecture post-industrielle avec grand cachet
- Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
- Sous Garantie Construction Résidentielle (GCR)
COPROPRIÉTÉ
- Construction 2021
- Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance
- Cour intérieure aménagée avec végétation naturelle
- Terrasse commune sur le toit avec vue sur le Canal et le centre-ville
- Chalet urbain convivial pour recevoir
- Gym moderne
Particularités du bâtiment
2021
568,33 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 11'6" X 8'6" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 7'10" X 5'11" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 11'6" X 11'3" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 8'11" X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'10" X 8'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les rideaux, unités PAX dans le walk-in, tous les luminaires.
Tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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16.6%
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5.8%
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12.7%
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51.7%
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0.3%
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13.1%
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2.4%
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64.7%
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19.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Dépenses Annuelles
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RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Cell.: 438-393-1343
- Téléc.: 514-788-8818
DAVID BLAIS INC.
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GIOIA CHIARA GEMAYEL
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