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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)
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2645 Rue Rufus-Rockhead, app.C-701, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2W7
Le Bief/Spacieux penthouse rénové offre un bel espace de vie à aire ouverte lumineux avec balcon et terrasse privé de 600 pi2 sur le toit. Vue non obstruée sur le parc et Canal. Cuisine et salles de bains entièrement rénovées. 1700 pieds carrés d'espace habitable. 2 chambres à coucher de bonnes tailles et une salle familiale à aire ouverte au niveau mezzanine. 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Finitions de haute qualité. Profitez de la vaste terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur le canal et la montagne. Cette résidence comprend également 1 espace de rangement (#34) et 2 stationnements intérieurs (#1 et #2)
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 699,62 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Addenda
Chauffage central et climatisation centrale.
Au coeur du secteur du Marché Atwater. À quelques pas du canal de Lachine et de sa piste cyclable. À quelques minutes des stations de métro Lionel-Groulx et Charlevoix.
Mises à niveau et rénovations :
Planchers chauffants dans la salle de bain principale
Rénovation complète de la salle de bain principale 2022;
Nouvelles fenêtres; date antérieure à l'achat;
Nouvelles portes d'entrée; date antérieure à l'achat;
Nouvelle allée 2023
Réparations importantes de béton de garage 2023
Cotisation spéciale de 508,33$ par mois du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024 pour couvrir le remplacement de l'ascenseur. Cette évaluation sera entièrement à la charge des vendeurs.
Fournaise et unité de climatisation à air pulsé
Mises à niveau tout au long de l'application :
1. Planchers et escalier repeints à partir de sombre et brillant
2. Lumières converties en halogène
3. Placards - tout refait + placard à linge en MBR
4. Stores électriques (tous ex-MBR)
5. Peindre partout (Benjamin Moore)
6. Nouvelles portes tout au long (a part couloir)
Améliorations dans la cuisine
1. Nouveau dosseret et comptoirs Caesarstone
2. Nouveau lave-vaisselle et cuisinière et hotte
3. Tiroirs coulissants du garde-manger et placard à balais
4. Nouvel évier et robinet sans contact
5. Nouveau réservoir d'eau chaude (60 gal) juin 2023
Terrasse
1. Nouveau pont, cèdre de la Colombie-Britannique
Autres éléments à noter
1. Tous les évents nettoyés, y compris la sécheuse
Particularités du bâtiment
1989
1 699,62 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 7e étage | 22'3" X 20'4" | Bois | Ouvert a la SAM |
| Salle à manger | 7e étage | 22'3" X 20'4" | Bois | Ouvert a la SAM |
| Cuisine | 7e étage | 17'9" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 7e étage | 14'9" X 12' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 7e étage | 8' X 4' | Bois | Grandeur NA |
| Salle de bain attentante | 7e étage | 10'1" X 8'8" | Céramique | |
| Chambre | 7e étage | 14'8" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 7e étage | 8'6" X 5' | Céramique | espace de lavage |
| Salle familiale | 8e étage | 20' X 20'4" | Bois | Peut etre une CAC |
| Salle d'eau | 8e étage | 5'5" X 2'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires sauf ceux exclus, rideaux, tous les stores sont électriques sauf ceux de la chambre principale qui sont manuels.
Luminaires de la cuisine et de la salle à manger, ventilateur de plafond à l'étage
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
-
16.6%
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5.8%
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12.7%
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51.7%
-
0.3%
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13.1%
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2.4%
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64.7%
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19.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KATIA SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATIA SAMSON
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514 939-3163
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