1 369 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C4
Bienvenue au Galdin- Magnifique copropriété haut de gamme sur trois niveaux, offrant 3 grandes chambres,2 salles de bains et 2 stationnements intérieures. Patio privé 8 x 15. Espace de vie principal intègre parfaitement la cuisine, le salon et la salle à manger dans un design ouvert sophistiqué, éclairé par de vastes fenêtres avec une abondance de lumière naturelle. Cuisine moderne avec comptoir lunch, réfrigérateur et four encastrés et beaucoup d'espace de rangement. Deux salles de bains entièrement équipées et buanderie. Le sous-sol accueille une salle familiale spacieuse avec un accès direct au garage et rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
1 920,28 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem
salle De Lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vue exceptionnelle sur le canal Lachine. Situé à côté du paisible canal Lachine et de sa jolie piste cyclable, en face du serein parc Gédéon-de-Catalogne, il offre un cadre de vie extraordinaire.
À distance de marche du marché Atwater, des stations de métro Place Saint-Henri et Lionel-Groulx, des parcs/terrains de tennis et de nombreux restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services branchés. Tous les charmes du canal Lachine et de la rue Notre-Dame à votre porte.
Les espaces communs offrent:
Spacieuse salls d'exercise
Grande terrasse sur le toit avec piscine creusée chauffée, spa et vue imprenable sur la ville
Espace commun aux dimensions généreuses
Studio de yoga et d'étirement avec accès extérieur
Superbe chalet urbain avec foyer, cuisine complète, salle de réunion et espace de travail
Jardins paysagers et plusieurs espaces verts intégrés
Jardin avec fontaine
Salle de colis et salle de toilettage pour chiens
La superficie au certificat de localisation inclus le garage
Particularités du bâtiment
2022
1 920,28 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem
salle De Lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Vue sur Canal Lachine , Sur l'eau
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'9" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 8' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'8" X 6'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 3'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10'11" X 9'8" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'7" X 5'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 5'1" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 3'7" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 10'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, stores, built-in closets, meuble au dessus des toilettes dans salle de bain du rez-de-chaussée
Luminaire au-dessus de la table de la salle à manger, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
17.4%
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7.6%
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13.4%
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47.4%
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0.9%
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8.8%
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7.3%
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82.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est KATIA SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATIA SAMSON
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
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