3 200 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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3 200 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

3 200 $ par mois

Prochaine visite libre

3830 Rue St-Ambroise, app.203, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3J9

Loft authentique sur le Canal de Lachine au Clos Saint-Ambroise, une ancienne tannerie du 19e siècle restaurée comptant seulement 27 unités. Comprend des plafonds cathédrale de 12,6 pieds, poutres en bois apparentes, murs de briques et conduits visibles. Chambre fermée avec murs à ¾ de hauteur. Cuisine rénovée avec îlot en quartz et comptoir pour 3 personnes. Salle de bain rénovée. Climatisation centrale, foyer au gaz naturel et cuisinière au gaz. Grand espace de rangement et garage inclus. Isolation phonique exceptionnelle et magnifique cour intérieure avec fontaine au pied d'une cheminée patrimoniale. Disponible a partir du 1 sept 2025

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1859
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1859

1 089,31 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Profitez d'une vue imprenable sur le Canal de Lachine à l'arrière de l'immeuble. À quelques pas du dynamique marché Atwater et du métro. À distance de marche des restaurants branchés et des boutiques de la dynamique rue Notre-Dame.
****************************************************************
Un dépôt qui couvre le loyer du premier mois est exigé avec la promesse de location payable a re/max l'espace en fidéicommis" par chèque certifié ou virement bancaire

Pas d'animaux de compagnie, pas de sous-location et interdit de fumer toutes substances.

L'électricité, internet, le téléphone et le câble de télévision ne sont pas inclus.

Conditionnel à une vérification de crédit, références, lettre d'emploi a la satisfaction du locateur dans les 48 heures de l'acceptation de la promesse de location. si le locateur n'est pas satisfait il rendra la pl null et non avenu.

Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ minimum avant la signature du bail et fournir une copie au locateur

Le locataire est responsable de tous les frais administratifs relatifs au déménagement

Le locataire s'engage à lire et respecter les règlements de l'immeuble.

*****************************************************************

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1859

1 089,31 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : CANAL , Navigable

Asphalte

Garage : 1

Marche Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 2e niveau 13' X 8' irr. Bois
Salon 2e niveau 20' X 18' Bois
Salle à manger 2e niveau 18'6" X 10' Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'3" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5' X 7' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Compresseur au toit pour clim. , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière(gaz), four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, et luminaires

Hydro, Énergir (gaz), internet

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    3830 Rue St-Ambroise, app.203, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3J9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.5%
    • 14.4%
    • 7.2%
    • 14.7%
    • 52.1%
    • 0.5%
    • 6.8%
    • 4.2%
    • 86.8%
    • 1.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    KATIA SAMSON
    Courtière immobilière
    Brokers tranquilit

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