979 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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4150 Rue St-Ambroise, app.407, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0A7
Quai des Éclusiers - Unité de coin impeccable surplombant le Canal Lachine avec plusieurs améliorations. Grande fenestration avec orientation Sud pour une abondance de lumière naturelle. Cuisine avec grand îlot et dosseret en quartz. 2 chambres à coucher de bonnes tailles. AC central. Salle de bains avec bain et douche séparés. Salle d'eau. Très grande terrasse en coin avec vue direct sur le Canal et balcon de la chambre à coucher principale. Insonorisation supérieure dans la chambre à coucher principale. Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique (#148) et rangement (#32) inclus.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 131,29 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
2è espace de garage disponible à louer 160$/mois ou espace extérieur 120$/mois
À distance de marche du Marché Atwater, du canal Lachine et de sa piste cyclable. À proximité des stations de métros Place St-Henri et Lionel-Groulx
Le Quai des Eclusiers offre une piscine intérieur, une salle de sport, un sauna, quai et des kayaks à ses copropriétaires
AMÉLIORATIONS
CUISINE / SALLE À MANGER
Nouvel éclairage dans la cuisine et la salle à manger : novembre 2021
Finition des armoires de cuisine (haut et bas) : avril 2022
Nouveaux comptoirs et dosseret en quartz : septembre 2023
Évier en acier inoxydable Franke et robinetterie Moen : septembre 2023
SALLES DE BAIN
Nouveaux robinets MOEN dans la baignoire, la douche et les deux lavabos : mars 2022
Nouveau lavabo Kohler dans la salle de bain principale : mars 2022
AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES
Peinture de l'ensemble du condo : avril 2022
Nouveau thermostat programmable pour la climatisation : mai 2022
APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS
Lave-vaisselle Bosch : juin 2021
Réfrigérateur Fisher & Paykel : juin 2022
Cuisinière KitchenAid : juin 2022
STATIONNEMENT -- BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE
Borne Flow G5 niveau 2 (30 ampères)
*************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
2007
1 131,29 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
Sur l'eau
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 4e niveau | 5'7" X 4'9" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 13'5" X 14'4" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 9'11" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 17'6" X 12'3" | Bois | |
| Hall d'entrée | 4e niveau | 10'11" X 12'7" | Bois | |
| Balcon | 4e niveau | 22'2" X 8'7" irr. | Béton | balcon en L qui fait le coin |
| Salle d'eau | 4e niveau | 3'1" X 6'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5'6" X 3'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 11'5" X 18'10" | Bois | |
| Balcon | 4e niveau | 11' X 7' irr. | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 4'2" X 6'3" | Bois | |
| Salle de bain attentante | 4e niveau | 11'5" X 10'9" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 10'7" X 14'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle bosch, réfrigérateur fisher & paykel, cuisinière kitchen aid, hotte micro-ondes panasonic, laveuse whirlpool, sécheuse, stores, luminaires, ventilateur de plafond, tringles dans la chambre principale, chauffe-eau, système d'eau akwa, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage.
Rideaux dans la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est KATIA SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATIA SAMSON
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514 939-3163
- Téléc.: 514-788-8818
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