779 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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4200 Rue St-Ambroise, app.101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3R7
Quai des Éclusiers, phase 3. Spacieux condo impeccable repeint en 2024 avec 2 chambres à coucher fermées de bonne taille. Ce condo vous offre des espaces de vie à aire ouverte, des planchers en bois, des plafonds hauts et des fenêtres surdimensionnées. Cuisine avec comptoir de granit et dosseret en céramique. Nouveau évier Kraus, robinet Moen, éclairage sous armoires. Sortie de gaz pour cuisinière. Grand patio privé surplombant la cour aménagée par Fontaine Fleury. Garage #29 et rangement #46 inclus.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 143 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au Quai des Éclusiers, Phase 3, idéalement situé au coeur de Saint-Henri, à deux pas du canal de Lachine, de la
piste cyclable, du marché Atwater, ainsi que des cafés et restaurants tendance. Votre stationnement intérieur privé offre amplement d'espace pour stationner vos vélos en plus de votre véhicule.
L'IMMEUBLE
Depuis la cour intérieure, un accès direct au canal de Lachine vous permet de profiter d'activités telles que le vélo, la marche, la course ou le kayak. Barbecue autorisé. L'immeuble comprend une piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice.
EMPLACEMENT ET TRANSPORT
+ À seulement 50 m du canal de Lachine
+ À 750 m du marché Atwater
+ À 600 m de la station de métro Saint-Henri
+ À 170 m du parc Louis-Cyr (aire de pique-nique, parc à chiens, terrain de soccer, jeux d'eau)
+ À 280 m du parc George-Étienne-Cartier (aire de pique-nique, piscine extérieure, fontaine et sculpture)
+ À 1,4 km de l'autoroute 15, 3,5 km du pont Champlain, 2,2 km de l'autoroute Décarie, et à 2 km dudu centre-ville
+ Épiceries, boulangeries, quincailleries, restaurants, cafés et bars branchés accessibles à pied.
*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
2006
1 143 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : CANAL , Bordé par l'eau : CANAL
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 16' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 7'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'10" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'10" | Céramique | |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 27' X 7'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière LG (2024), réfrigérateur Bosch (2024), lave-vaisselle Bosch (2024), hotte Falmec (2024), Laveuse et sécheuse Maytag, 4 stores électriques (2024), thermopompe murale, tablettes blanches du salon, 4 thermostats Hilo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.5%
-
14.4%
-
7.2%
-
14.7%
-
52.1%
-
0.5%
-
6.8%
-
4.2%
-
86.8%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KATIA SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATIA SAMSON
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514 939-3163
- Téléc.: 514-788-8818
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