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3 500 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

3 500 $ par mois +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

4288 Rue Notre-Dame O., Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 1R6

À LOUER Local commercial à St-Henri. Superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur une rue très achalandée, au coeur du quartier branché de Saint-Henri, à seulement 3 minutes de marche du métro Place-Saint-Henri. Hauteur de plafond impressionnante : 13 pieds 5 pouces Présentement aménagé en salon d'esthétique avec aire d'accueil, espace de réception et salle de bain complète à l'étage avec douche. À proximité de nombreux commerces populaires. Aucun restaurant, café ou commerce bruyant ne sera accepté. Loyer additionnel annuel: Taxes municipales et scolaires : 11 629,98 $ Frais condo: 5266.56$ = Total 16 896.54 $

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2012
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 29' Irrégulières

2012

1 286 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un dépôt qui couvre le loyer du premier mois est exigé avec la promesse de location payable à re/max l'espace en fidéicommis par chèque certifié ou virement bancaire

Pas d'animaux de compagnie, pas de sous-location et interdit de fumer toutes substances.

L'électricité, internet, le téléphone et le câble de télévision ne sont pas inclus.

Conditionnel à une vérification de crédit, références, lettre d'emploi à la satisfaction du locateur dans les 48 heures de l'acceptation de la promesse de location. si le locateur n'est pas satisfait il rendra la pl null et non avenu.

Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ minimum avant la signature du bail et fournir une copie au locateur

Le locataire est responsable de tous les frais administratifs relatifs au déménagement

le locataire s'engage à lire et respecter les règlements de l'immeuble.
*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 29' Irrégulières

2012

1 286 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Hydro, taxes municipales et scolaires, frais condo, assurance.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2025)
    • (2024)
    KATIA SAMSON
    Courtière immobilière
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
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    Mon nom est KATIA SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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