399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

399 000 $

Prochaine visite libre

4300 Rue St-Ambroise, app.125, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3R3

Quai des Éclusiers. Condo de style loft à aire ouverte! Offrant un patio prive, grande cuisine fonctionnelle, plafonds de bétons, planchers de bois et espace de lavage dans l'unité . Les électroménagers, unité de AC et stores inclus. En bordure du Canal Lachine et de sa piste cyclable, a distance de marche du Marché Atwater et du métro Place St-Henri et Lionel-Groulx. Le Quai des Éclusiers offre à tous ses copropriétaires une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna, un quai et des kayaks. Idéalement situé au coeur de Saint-Henri, à 2 pas du canal de Lachine, de la piste cyclable, du marché Atwater, ainsi que des cafés et restaurants.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2004
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

580,17 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'IMMEUBLE:
Depuis la cour intérieure, un accès direct au canal de Lachine vous permet de profiter d'activités telles que le vélo, la marche, la course ou le kayak. Barbecue autorisé. L'immeuble comprend une piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice.

EMPLACEMENT ET TRANSPORT:
+ À seulement 50 m du canal de Lachine
+ À 750 m du marché Atwater
+ À 600 m de la station de métro Saint-Henri
+ À 170 m du parc Louis-Cyr (aire de pique-nique, parc à chiens, terrain de soccer, jeux d'eau)
+ À 280 m du parc George-Étienne-Cartier (aire de pique-nique, piscine extérieure, fontaine et sculpture)
+ À 1,4 km de l'autoroute 15, 3,5 km du pont Champlain, 2,2 km de l'autoroute Décarie, et à 2 km dudu centre-ville
+ Épiceries, boulangeries, quincailleries, restaurants, cafés et bars branchés accessibles à pied.
*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

580,17 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : CANAL

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'6" Bois Ouvert a la SAM
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique Mesures approx
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC murale, fixtures luminaires, stores

Luminaire du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4300 Rue St-Ambroise, app.125, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 14.4%
  • 7.2%
  • 14.7%
  • 52.1%
  • 0.5%
  • 6.8%
  • 4.2%
  • 86.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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