430 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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Prochaine visite libre

4300 Rue St-Ambroise, app.322, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3R3

QUAI DES ÉCLUSIERS Un condo lumineux et ensoleillé plein ouest d'une chambre offrant des planchers de bois franc, espace de vie a aire ouvert, grand garde de robe walk-in, plafonds de béton et un grand balcon privé. Fraîchement peint et planchers nouvellement sablés, offrant une chambre semi-fermée. Situé sur le Canal Lachine, à quelques pas du marché Atwater, de la rue Notre-Dame et des stations de métro Place St-Henri et Lionel Groulx. Le Quai des Eclusiers offre une salle d'exercice, piscine intérieure, sauna et quai et kayaks pour les copropriétaires.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2004
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

733 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'IMMEUBLE: Depuis la cour intérieure, un accès direct au canal de Lachine vous permet de profiter d'activités telles que le vélo, la marche, la course ou le kayak. Barbecue autorisé.

L'immeuble comprend une piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice.

EMPLACEMENT ET TRANSPORT:
À seulement 50 m du canal de Lachine
À 750 m du marché Atwater
À 600 m de la station de métro Saint-Henri
À 170 m du parc Louis-Cyr (aire de pique-nique, parc à chiens, terrain de soccer, jeux d'eau)
À 280 m du parc George-Étienne-Cartier (aire de pique-nique, piscine extérieure, fontaine et sculpture)
À 1,4 km de l'autoroute 15, 3,5 km du pont Champlain, 2,2 km de l'autoroute Décarie, et à 2 km dudu centre-ville + Épiceries, boulangeries, quincailleries, restaurants, cafés et bars branchés accessibles à pied.

*****************************************************************


L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»


Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

733 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : CANAL , Navigable

Sauna , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 3e niveau 4'9" X 14'7" irr. Bois
Salon 3e niveau 14'1" X 10'2" Bois
Salle à manger 3e niveau 12'1" X 10'2" Bois
Cuisine 3e niveau 11' X 7' Céramique
Chambre 3e niveau 10'1" X 11'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'7" X 5'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 6'8" X 12'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, hotte, 2 ventilateurs, fixtures luminaires, rideaux et stores, chauffe eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4300 Rue St-Ambroise, app.322, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 14.4%
  • 7.2%
  • 14.7%
  • 52.1%
  • 0.5%
  • 6.8%
  • 4.2%
  • 86.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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