499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

499 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

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Prochaine visite libre

5740 Rue Laurendeau, app.7, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3W7

Découvrez le 5740 Rue Laurendeau, app. 7, dans le quartier dynamique de la Côte St-Paul du Sud-Ouest! Cette unité lumineuse à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi que 2 puits de lumière pour assurer un éclairage adéquat. Avec stationnement et thermopompe mural, le confort est assuré. Profitez d'être à seulement 8 minutes à pied du métro et à 10 minutes à pied du pittoresque canal Lachine. De plus, vous êtes à proximité du boulevard Wellington animé. et le boulevard Monk. Cet emplacement privilégié offre le meilleur de la vie en ville à proximité de tous les services - ne manquez pas cet

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2006
HAN ZHENG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

865 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

salle d'eau : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5740, rue Laurendeau, app. 7, situé dans le quartier animé et très recherché de la Côte Saint-Paul du Sud-Ouest, à Montréal. Ce condo magnifiquement rénové offre le mélange parfait de confort moderne et de commodité urbaine, ce qui en fait une maison idéale pour les professionnels, les jeunes familles ou toute personne souhaitant profiter du meilleur de la vie en ville.

Caractéristiques de l'unité:

Entrez dans cette unité lumineuse et spacieuse de 2 chambres, où une conception à aire ouverte crée une atmosphère accueillante. Le salon dispose de 2 puits de lumière avec de grandes fenêtres orientées vers l'ouest offrant une grande lumière naturelle. Un joli balcon arrière, parfait pour profiter de votre café du matin ou se détendre après une longue journée. La cuisine rénovée de l'unité est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des comptoirs élégants qui répondent à vos besoins culinaires. La salle de bain a aussi été rénovée avec goût.

L'unité comprend deux chambres de bonne taille, offrant suffisamment d'espace pour un espace de vie confortable. Les planchers de bois franc traversent les principales pièces à vivre. Les équipements supplémentaires comprennent une thermopompe murale, assurant un confort toute l'année.

Emplacement:

Située à seulement 8 minutes de marche de la station de métro Jolicoeur, cette maison offre une excellente accessibilité au vaste réseau de transport en commun de Montréal, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Le pittoresque canal de Lachine est à seulement 10 minutes de marche, offrant un cadre magnifique pour des activités de plein air comme le vélo, le jogging ou simplement profiter de la vue sur l'eau.

En plus de sa proximité avec les attractions naturelles, cette unité est aussi proche du boulevard Wellington animé. et Monk Blvd., où vous trouverez une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de services. Que vous ayez envie d'un brunch décontracté, d'un souper gastronomique ou d'un après-midi de magasinage, tout ce dont vous avez besoin est à quelques instants.

Communauté et mode de vie:

Côte Saint-Paul est un quartier étonnant et prometteur, connu pour son fort sens de la communauté et son atmosphère dynamique. Avec des parcs, des écoles et des centres culturels à proximité, c'est un excellent endroit pour se sentir chez soi. La riche histoire du secteur et son développement continu en font l'un des quartiers les plus excitants de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

865 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

salle d'eau : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'11" X 4'5" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 8'8" X 8'9" Céramique
Salle à manger 3e niveau 18'1" X 7'7" irr. Bois
Salon 3e niveau 13'4" X 11'7" Bois
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 12'3" Bois
Chambre 3e niveau 9'5" X 11'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'2" X 8'2" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 2'6" X 3' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
5740 Rue Laurendeau, app.7, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 22.7%
  • 12.4%
  • 15.2%
  • 28.2%
  • 1.8%
  • 1.3%
  • 33.4%
  • 56.4%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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