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samedi
18 avril 2026 de 11H00 à 13H00
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899 500 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
899 500 $
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6190 Rue Joseph-Arthur-Cousineau, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 4L7
Une rare opportunité à saisir! Située au 6190 rue Joseph-Arthur-Cousineau, cette propriété soigneusement entretenue depuis sa construction en 1985 incarne tout ce dont un acheteur peut espérer. Offerte par la propriétaire originelle, elle témoigne de décennies de bonheur familial, ayant vu grandir des enfants dans un environnement sécuritaire et empreint de confort. Vous serez charmés par sa vaste cour arrière directement adossée à un parc municipal, offrant intimité et tranquillité. Une occasion unique de mettre la main sur une maison remplie d'histoire, idéale pour y créer vos propres souvenirs. Venez visiter en fin de semaine!
-
Superficie du terrain:
6 127 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
21'9" X 34'3" Irrégulières
1985
1 494,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Intégré
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété très bien entretenue, Cuisine entièrement rénovée, planchers chauffants à la cuisine et à la salle de lavage, immense cour arrière donnant directement sur le parc Ignace-Bourget. Calme, confort, mobilité et proximité de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
21'9" X 34'3" Irrégulières
1985
1 494,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Intégré
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
16'7" X 99'8" Irrégulières
6 126,82 Pi2
Clôturé
Plat
sur le parc
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'3" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'3" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'7" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'3" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'1" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 17'11" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 13'7" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12'2" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 12'2" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'11" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 11'9" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 13'9" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'1" |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillements de fenêtres, luminaires, réfrigérateur LG en stainless, cuisinière LG en stainless, four à micro onde Hamilton Beach, laveuse et sécheuse de marque Kenmore, les deux (2) tabourets pivotants de la cuisine. *Les inclusions sont vendues sans garantie légale*
Tous les meubles et effets personnels de la vendeuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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22.0%
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9.7%
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16.9%
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31.3%
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0.8%
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15.4%
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52.4%
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16.9%
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14.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est MAXIME GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIME GERVAIS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-231-4306
- Téléc.: 514-788-8818
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