Prochaine visite libre le
dimanche
23 août 2026 de 14H00 à 16H00
269 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
269 000 $
269 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
269 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-08-23
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6375 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3Y3
Ce charmant condo demi sous-sol avec entrée privée a tout pour plaire : une terrasse, un espace de rangement et un stationnement inclus. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger s'ouvre sur une cuisine spacieuse et bien pensée, avec plein d'espace de rangement. Bien situé dans un secteur recherché de Ville Émard, à 10 minutes de marche de deux stations de métro. Le condo est fraîchement peint et prêt à emménager.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
557,57 Pi2
PVC
Dans le couloir : AU
Mélamine
Addenda
* Visite libre dimanche 23 aout de 14h-16h *
LE CONDO
- Une chambre en retrait, à l'écart pour plus de tranquillité.
- Aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger.
- Plancher flottant propre à travers le condo.
- Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement.
- Branchement laveuse-sécheuse à l'intérieur du condo.
- Salon avec vue sur l'arrière.
- Espace de rangement juste à côté du patio avant.
L'EXTÉRIEUR
- Stationnement PRIVÉ, avec possibilité de stationner dans la rue pour les visiteurs.
- Un sortie arrière donnant sur une petite terrasse, et une plus grande terrasse à l'avant
EMPLACEMENT
- Une école de quartier tout près.
- À courte distance du Boul. Monk, avec ses cafés, restaurants et commerces.
- Le parc Angrignon et le Carrefour Angrignon à proximité.
- Plusieurs parcs dans les environs.
- Le marché Atwater et le centre-ville, à quelques minutes seulement.
TRANSPORTATION
- Les axes routiers 15, 20, 720 et 10 facilement accessibles.
- Stations Jolicoeur et Monk à 10 minutes de marche.
- De nombreuses lignes d'autobus à proximité.
- Une PISTE CYCLABLE à quelques coups de pédales (vers le centre-ville, le canal Lachine ou le fleuve).
- Stations BIXI et Communauto tout près.
- Le centre-ville, accessible facilement par plusieurs moyens de transport.
Particularités du bâtiment
1990
557,57 Pi2
PVC
Dans le couloir : AU
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Terrasse (demi sous-sol) | 10'8" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Terrasse (demi sous-sol) | 12' X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Terrasse (demi sous-sol) | 12'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Terrasse (demi sous-sol) | 11'9" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Terrasse (demi sous-sol) | 8'3" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores.
Sonnette avec caméra intégrée
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
21.5%
-
10.8%
-
16.7%
-
32.6%
-
2.5%
-
2.3%
-
41.2%
-
53.2%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC SINCLAIR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
ERIC SINCLAIR INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-500-8567
- Téléc.: 514-788-8818
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC SINCLAIR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.