399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

399 000 $

Prochaine visite libre

6522 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2X5

Copropriété indivise idéalement située au coeur d'un secteur paisible et recherché de Ville-Émard. Cette vaste unité de coin de deux chambres, rénovée avec goût, combine harmonieusement le charme et le cachet d'origine au confort moderne. Située au dernier étage, elle se distingue par sa luminosité abondante, ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse. Profitez d'espaces extérieurs exceptionnels comprenant un balcon et une grande terrasse à usage exclusif, parfaite pour recevoir et relaxer. Frais de copropriété et taxes très avantageux. Une occasion unique à découvrir!

  • Superficie du terrain: 1 928 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1912
DAVID BLAIS INC.
Courtier immobilier
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
GIOIA CHIARA GEMAYEL INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 31' Irrégulières

1912

780 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix dans Le Sud-Ouest! Situé dans un secteur résidentiel recherché de Ville-Émard, à proximité du métro, du parc Angrignon, du parc Ignace-Bourget et du Canal de Lachine. Une multitude de commerces, restaurants, épiceries et services à proximité, en plus d'un accès facile aux principaux axes routiers et au centre-ville. Un quartier dynamique offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle, verdure et accessibilité.

- Copropriété indivise financée par Desjardins du Sud-Ouest de Montréal, avec une mise de fonds minimale de 20 %. Le financement doit obligatoirement passé par Joanne English.
- La quote-part peut être ajustée selon les recommandations du notaire instrumentant la vente, Me Maxime Lacombe-Major. Les taxes municipales et scolaires sont calculées sur une quote-part de 42 %, sujette à modification.
- Les frais de copropriété restent à déterminer; un estimé sera fourni après l'acceptation d'une promesse d'achat. Les superficies brutes et les dimensions des pièces indiquées sont approximatives et peuvent varier.
- Certaines photos aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 31' Irrégulières

1912

780 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 927,82 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3' X 3'6"
Salon 2e niveau 9'8" X 20'6" Salon et Salle à manger
Cuisine 2e niveau 13'6" X 13'
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3' X 5'
Chambre principale 2e niveau 10' X 10'
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'6"
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Terrasse privée , Balcon privé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, frigidaire, four, stores sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2026)
    Dépenses Annuelles
    6522 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2X5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 20.1%
    • 22.0%
    • 9.7%
    • 16.9%
    • 31.3%
    • 0.8%
    • 15.4%
    • 52.4%
    • 16.9%
    • 14.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    Courtier immobilier
    FLORENCIA TORRES LEVY
    Courtière immobilière résidentiel
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    Courtier immobilier

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