999 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
999 000 $
999 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
999 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6637 - 6643 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3L4
Opportunité d'investissement incroyable! Cet immeuble de 4 unités construit en 1920 et bien entretenu vous offre des unités très lumineuses en plus d'une cour clôturée avec une remise et un espace de stationnement qui donne sur la ruelle. Possibilité de faire 4 stationnements ! Situé dans un lieu dynamique à proximité de toutes les artères.
-
Superficie du terrain:
2 074 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
25' X 37'9" Irrégulières
1920
3 012,82 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Addenda
Opportunité d'investissement incroyable! Situé dans un lieu dynamique à proximité de toutes les artères principales du Quartier St-Paul/Ville-Émard.
Cet immeuble de 4 unités construit en 1920 et bien entretenu vous offre un grand appartement au rez-de-chaussée avec 3 belles chambres, un grand salon, une grande cuisine et salle à manger en plus d'un sous-sol qui vous procure énormément de rangement, un bain tourbillon et une salle de lavage.
Au deuxième étage vous avez un beau 4 ½ très éclairé avec 2 belles grandes chambres et balcon qui donne sur la cour et la ruelle arrière. Au troisième étage vous aurez 2 beaux logements de 2 ½ entièrement rénovés !!
Toutes les unités sont très lumineuses et donne sur la cour arrière avec une remise et un espace de stationnement qui donne sur la ruelle. La cour vous offre un espace de stationnement mais possibilité d'en faire 4 !!
La ruelle est déneigée l'hiver et il y a possibilité de stationnement/vignette. Beaucoup de rénovations ont déjà été faites au fil des ans.
À proximité de tous les services et commodités:
- Accès rapide en voiture vers les grands axes routiers (15, 20, Autoroute Ville-Marie)
- Metro Angrignon, Monk et Jolicoeur a quelques minutes de marche
- Divers arrêts d'autobus aux alentours
- Parc Angrignon, D'Arcy-McGee et Clifford sont à quelques minutes de marche
- Divers commerces de la rue Monk sont à votre porté ainsi que de multiples établissements scolaires
Belle opportunité d'investissement !
**Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
25' X 37'9" Irrégulières
1920
3 012,82 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Particularités du terrain
25' X 82'
2 074,21 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'2" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 16'11" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13' | Salon-double | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'10" | Salon-double | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'11" irr. | Avec bain tourbillon et rangem | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'4" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'5" X 16'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 7'8" irr. | Céramique | et salle de lavage |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 25' X 6' irr. | Céramique | et salle a manger |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6639 : Laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur. 6637 : Lave-linge séchant. 6641 : Laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
21.5%
-
10.8%
-
16.7%
-
32.6%
-
2.5%
-
2.3%
-
41.2%
-
53.2%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HAN ZHENG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HAN ZHENG
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-805-6887
- Téléc.: 514-788-8818
EDITH BOURRET INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-606-6156
- Téléc.: 514-788-8818
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est HAN ZHENG et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est EDITH BOURRET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.