1 399 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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746 - 748 Av. Laporte, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2P5
OPPORTUNITÉ RARE -- TRIPLEX AMÉLIORÉ À ST-HENRI Charmant triplex entièrement amélioré, situé dans un îlot tranquille et verdoyant, à côté du parc St-Henri avec sa fontaine et ses arbres matures. Trois logements de style loft, dont un avec murs de pierre apparente, tous avec poutres en bois. Les unités ont été améliorées au cours des dernières années, le toit en membrane élastomère a été refait et les détails architecturaux restaurés en 2021. Revenu annuel solide de 62 760 $. À seulement 300 m du métro St-Henri, près du marché Atwater, du canal Lachine et de tous les commerces de la rue Notre-Dame. Un véritable bijou. Venez voir!
-
Superficie du terrain:
1 659 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
Brique
Membrane élastomère
Addenda
RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE SUD-OUEST!!!
TRIPLEX CENTENAIRE AMÉLIORÉ AU COEUR DE ST-HENRI
Découvrez ce magnifique triplex centenaire entièrement amélioré, situé dans un îlot paisible et verdoyant à deux pas du charmant parc St-Henri, avec sa fontaine apaisante et ses arbres matures. Un véritable bijou architectural mariant le cachet d'époque et le confort moderne.
Composé de trois logements de type loft, dont un avec murs de pierres apparentes et tous avec poutres exposées, cet immeuble clé en main saura séduire aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs. Les trois unités ont été améliorées dans les dernières années, le toit en membrane élastomère a été refait, et les éléments architecturaux ont été soigneusement restaurés en 2021.
Profitez d'un immeuble impeccable dans un cadre exceptionnel, à seulement 300 mètres du métro St-Henri et du métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange), à proximité immédiate du marché Atwater et des beaux petits commerces et restaurants de la rue Notre-Dame.
À proximité :
Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange), métro Saint-Henri et autobus 747 express
Marché Atwater
IGA, Super C, SAQ Sélection, pharmacies
Rue Notre-Dame et ses nombreux restaurants, bars et commerces locaux
École primaire, secondaire, CPE, cégep et université
Canal Lachine et sa piste cyclable (BIXI à un coin de rue)
Accès rapide au centre-ville
Accès rapide aux autoroutes 720, 20, 15
Accès rapide au pont Champlain
Hôpital CUSM
Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
Ne manquez pas votre chance, venez visiter, vous serez charmé !!!
Particularités du bâtiment
1900
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
1 658,72 Pi2
Marché Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger-Cuisine | 1er niveau/RDC | 22' X 19' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 6' | Porcelaine | |
| 2 (app.) | Salle à manger-Cuisine | 2e niveau | 22' X 19' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6' | porcelaine | |
| 3 (app.) | Salle à manger-Cuisine | Rez-de-jardin | 22' X 19' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 19' X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 10' X 6' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 8' | Porcelaine |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
748: stores, luminaires, four, réfrigérateur, lave-vaisselle,laveuse, sécheuse , alarme 746#1: stores, luminaires, four, réfrigérateur, lave-vaisselle , laveuse, sécheuse , thermopompe murale 746#2: stores, luminaires, four, réfrigérateur, lave-vaisselle , laveuse, sécheuse , thermopompe murale
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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