1 388 500 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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748 - 752 Rue Agnès, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H3V 1C8
Charmant Triplex situé dans un secteur très recherché. Excellente opportunité avec un fort potentiel de revenus locatifs. Situé sur une des plus belle rue de St-Henri ! À proximité d'un petit parc, de toutes les commodités; du métro Place St-Henri et du centre-ville. Parfait pour les investisseurs, facile à louer. Grande cour arrière, petit jardin, planchers de bois franc. À voir absolument.
-
Superficie du terrain:
2 201 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
23'70" X 40' Irrégulières
1900
2 760 Pi2
Brique
Addenda
Les loyer du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026 sont augmentés
RDC 748 1441$/mois
2em 750 960$
3em 752 1590$
*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
23'70" X 40' Irrégulières
1900
2 760 Pi2
Brique
Particularités du terrain
23'70" X 92'
2 201 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 15'8" X 3'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'6" | Parqueterie | ouvert a la SAM |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'8" X 8'2" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 13'3" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 15'5" X 3'7" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 10'7" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 11'2" | Parqueterie | Ouveert a la SAM |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 7'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Corridor | 3e niveau | 5'9" X 4'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'1" X 10'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 12'10" X 10'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'10" X 11'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'8" X 10'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'8" X 11'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'2" X 9'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appareils électroménagers inclus: 748: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse 750: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse 752: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
18.1%
-
5.1%
-
15.7%
-
50.7%
-
0.3%
-
5.8%
-
0.6%
-
64.2%
-
29.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KATIA SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATIA SAMSON
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514 939-3163
- Téléc.: 514-788-8818
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