1 388 500 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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1 388 500 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

1 388 500 $

Prochaine visite libre

748 - 752 Rue Agnès, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H3V 1C8

Charmant Triplex situé dans un secteur très recherché. Excellente opportunité avec un fort potentiel de revenus locatifs. Situé sur une des plus belle rue de St-Henri ! À proximité d'un petit parc, de toutes les commodités; du métro Place St-Henri et du centre-ville. Parfait pour les investisseurs, facile à louer. Grande cour arrière, petit jardin, planchers de bois franc. À voir absolument.

  • Superficie du terrain: 2 201 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1900
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'70" X 40' Irrégulières

1900

2 760 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les loyer du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026 sont augmentés
RDC 748 1441$/mois
2em 750 960$
3em 752 1590$

*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'70" X 40' Irrégulières

1900

2 760 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'70" X 92'

2 201 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 8'7" Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 9'7" Parqueterie
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 15'8" X 3'3" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 9'2" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'3" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 8'6" Parqueterie ouvert a la SAM
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 4'10" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8'8" X 8'2" Parqueterie
2 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 13'3" Parqueterie
2 (app.) Corridor 2e niveau 15'5" X 3'7" Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'7" X 10'7" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 9'5" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'11" X 11'2" Parqueterie Ouveert a la SAM
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'4" Céramique
3 (app.) Corridor 3e niveau 5'9" X 4'8" Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 12'1" X 10'2" Céramique
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 12'10" X 10'10" Céramique
3 (app.) Cuisine 3e niveau 12'10" X 11'2" Céramique
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 12'8" X 10'5" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'8" X 11'2" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 10'2" X 9'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils électroménagers inclus: 748: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse 750: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse 752: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
748 - 752 Rue Agnès, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H3V 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 18.1%
  • 5.1%
  • 15.7%
  • 50.7%
  • 0.3%
  • 5.8%
  • 0.6%
  • 64.2%
  • 29.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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