Unité exécutive à vendre, dernier étage d'un charmant immeuble des années 1900 en excellent état au coeur du secteur du marché Atwater. Les détails architecturaux uniques respirent le caractère et la chaleur avec ses murs en briques apparentes saisissants. 2 chambres spacieuses complètes et une salle de bain rénovée. L'accès exclusif au toit est ce qui distingue vraiment cette maison. Emplacement exceptionnel à quelques pas du métro Lionel Groulx, du marché Atwater, du canal Lachine, de nombreux magasins et restaurants et bien plus encore.

Le condo:
- 2 vraies chambres fermées
- 2 balcons (avant et arrière)
- 3e et dernier étage (aucun voisin au-dessus)
- Puit de lumière
- Escalier pour monter au toit
- Très bien insonorisé
- Rangement au sous-sol
- Usage exclusif du toit - Voir note dans DVD

L'immeuble:
- Copropriété très bien gérée
- Magnifique immeuble en pierre des années 1900
- Balcons et terrasses avant refaits - 2017
- Escaliers avant refaits - 2017

Le quartier:
- À 200 m du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 650 m du Marché Atwater, du Canal Lachine, de la SAQ, du Pharmaprix, du Super C
- À 500 M de la magnifique rue Notre-Dame Ouest avec tous ces cafés, restaurant, bistrots, etc.

NOTES :
- Le 758 Ave. Atwater a l'usage exclusif du toit, selon la déclaration de copropriété
- Le VENDEUR n'a pas de permis pour l'installation d'une terrasse sur le toit. Cette information devra être vérifiée et confirmée par l'ACHETEUR auprès de la ville

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.