Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vendu
Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1900 - 1904 Av. Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3H5
Nouveauté triplex avec occupation double!! Situé face à un parc dans un secteur résidentiel tranquille et près de plusieurs services, ce triplex a été entretenu avec soin par les propriétaires actuels depuis bientôt 40 ans!! Beaux espaces habitables dont le logement principal étant configuré sur 2 étages avec garage communiquant. Pour compléter le tout, une cour aménagée pour passer de beaux moments d'été en bonne compagnie. Une visite et vous serez comblés!
-
Superficie du terrain:
2 580 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
30' X 37'70"
1958
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 1900-1904 Émile-Legrand! Superbe triplex entretenu de mains de maîtres depuis bientôt 40 ans. Situé face à un parc, l'emplacement est idéal pour une jeune famille désirant un immeuble à revenus. Une nouveauté dans un secteur prisé ayant une occupation double. Une rareté sur le marché. Deux 3.5 complètent l'étage dont un vacant et rénové.
1900 Émile-Legrand:
Logement principal de l'immeuble sur 2 étages soit le RDC et le sous-sol. Au total 3 chambres dont une présentement utilisée à titre de bureau et ouverte sur le salon, une salle de bain complète, une salle d'eau, une grande salle familiale, une salle de lavage et accès au garage par le sous-sol. Une maison complète avec les avantages d'avoir 2 revenus supplémentaires au 2e étage. De plus, la cour aménagée est suffisamment grande pour y installer une piscine malgré l'aménagement déjà en place.
1902 Émile-Legrand:
Loué présentement avec bail annuel. 3.5 de style aire ouverte avec cuisine fermée, salon, chambre, salle de bain et installation laveuse-sécheuse.
1904 Émile-Legrand:
3.5 vacant et rénové juste avant la mise en marché. Cuisine, salon et chambre aire ouverte ainsi que salle de bain. Installation laveuse et sécheuse. Nouveau comptoir de cuisine, évier, backsplash céramique cuisine, nouvelle céramique dans la douche avec nouvelle robinetterie, meuble évier et pharmacie, peinture complète de l'appartement et plancher de bois vernis. Il ne manque que votre nouveau locataire ou membre de la famille!!
Emplacement de choix, situé face à un parc et occupation double voici l'immeuble à revenus qu'il vous faut!
Bonne visite!!
INCLUSIONS:
1900: Stores, pôles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur su SS et petit réfrigérateur et système alarme relié Bell.
1902: Pôles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisée fenêtre.
1904: Pôles, rideaux, luminaires, table de cuisine et 2 chaises, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisée fenêtre.
Particularités du bâtiment
30' X 37'70"
1958
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 86'
2 580 Pi2
Parc
Pavé uni
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5' | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'6" | Bois | Utiliser à titre de bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 18'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'3" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'7" | Bois | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 9'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 9'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir Addenda svp.
1900: Luminaire salle à manger sera remplacer par le VENDEUR. Ne sera pas le même que vu sur les photos de la fiche MLS. Borne électrique pour voiture électrique. Le filage électrique demeure en place. Effets personnels du locataire du 1902 et du VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
24.1%
-
15.2%
-
17.3%
-
21.0%
-
17.9%
-
2.7%
-
26.9%
-
52.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est BENOIT BOISSELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT BOISSELLE
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-865-3284
- Téléc.: 514-788-8818
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BENOIT BOISSELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.