Prochaine visite libre le
dimanche
15 février 2026 de 11H00 à 13H00
439 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
439 900 $
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Prochaine visite libre
2026-02-15
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2021 Av. Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5C6
Coup de coeur assuré !!! Unité de qualité supérieure construite en 2015, offrant 2 grandes chambres à coucher, une vaste salle de bain et un concept unique à aire ouverte. Les plafonds de plus de 9 pieds et les planchers chauffants sur toute la superficie assurent un confort optimal. Sa fenestration abondante procure une luminosité remarquable et une ambiance des plus accueillantes tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des services essentiels, des axes routiers, des parcs et des transports en commun. Copropriété bénéficiant d'une gestion structurée, assurant une saine administration et une belle tranquillité d'esprit.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
902,02 Pi2
Addenda
IMPECCABLE !!! Condo à l'architecture soignée offrant une aire ouverte baignée de lumière, une fenestration spectaculaire et un design éco-responsable. Petit plus, la ruelle des découvertes située à l'arrière de la bâtisse est reconnue comme l'une des plus belles ruelles vertes à Montréal.
LE CONDO -- UN ESPACE UNIQUE
- Qualité supérieure construit en 2025
- 2 chambres d'excellente dimensions
- Grande salle de bain avec bain et douche séparés
- Concept à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine)
- Plafonds de 9 pieds
- Planchers chauffants sur toute la superficie
- Salon avec fenestration mur à mur donnant
- Cuisine moderne et élégante avec nombreuses armoires
- Grand îlot avec comptoir-lunch
- Termopompes & échangeur d'air
- Structure de béton, avec portes et murs insonorisé
- Spacieux balcon privée avec rampe en verre
- Terrasse privée donnant sur une ruelle verte
- Éco-responsable, permettant jusqu'à 50 % d'économies sur les coûts d'énergie.
LOCALISATION -- SECTEUR BELLERIVE
- Quartier tranquille, agréable et sécuritaire
- À distance de marche de plusieurs parcs longeant le fleuve Saint-Laurent donc le parc Bellerive
- À proximité des rues Sherbrooke et Notre-Dame
- À moins de 10 minutes en voiture des Galeries d'Anjou et de Place Versailles
-À 5 minutes de marche de l'épicerie/SAQ/Pharmacie
- Excellentes écoles à proximité
TRANSPORT -- ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
- À 14 minutes du métro Honoré-Beaugrand via l'autobus 185
- Accès facile à plusieurs lignes d'autobus
- À quelques minutes de la piste cyclable longeant le fleuve
- Accès rapide aux principaux axes routiers (40, 25)
- À 5 minutes de la Rive-Sud
- À 15 minutes de la Rive-Nord
- Centre-ville accessible en 25 minutes via la rue Notre-Dame
Particularités du bâtiment
2015
902,02 Pi2
Particularités du terrain
Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 11'9" X 9'8" | Béton | Fenestration plein mur |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'8" X 10'4" | Béton | Aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 15'11" X 7'11" | Béton | Comptoir-déjeuner, accès ext |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 9'9" X 11'11" | Béton | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'10" X 11'6" | Béton | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'10" X 5'2" | Béton | Bain/douche italienne séparés |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'11" X 4' | Béton | Lav./séch. superposées |
Caractéristiques
Plancher chauffant à l'eau chaude
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, stores sur mesure, rideaux, luminaires et BBQ.
Tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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26.5%
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15.6%
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13.2%
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19.0%
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3.8%
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6.6%
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23.1%
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66.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est KEVIN BEAULIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KEVIN BEAULIEU INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-578-8297
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