469 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2045 Av. Valois, app.7, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3M6
Emplacement de choix à la Place Simon-Valois! Clé en main, lumineux et parfaitement situé! Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres avec stationnement, niché dans un quartier dynamique et en plein essor. Unité de coin, elle profite d'une fenestration abondante qui baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement dans une aire de vie ouverte et conviviale, idéale au quotidien comme pour recevoir. La cuisine fonctionnelle offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un superbe îlot en quartz, parfait pour cuisiner ou partager un verre entre amis.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
756 Pi2
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
La Place Simon-Valois, véritable coeur vibrant d'Hochelaga-Maisonneuve, s'inscrit au sein d'un quartier qui s'est offert une véritable cure de beauté! Un secteur vivant et chaleureux où se succèdent, tout au long de l'année, **activités, événements et rassemblements** qui contribuent à son ambiance unique.
À quelques minutes à pied du métro Joliette, vous profiterez d'une impressionnante variété de commerces et services à proximité: épicerie, boulangerie Arhoma, Pharmaprix, SAQ, fruiterie, boucherie, saucissier Walter et bien plus encore. La promenade Ontario et ses nombreux restaurants, cafés et commerces sont également à quelques pas.
Vous serez aussi à proximité du Marché Maisonneuve, du Stade olympique et du cinéma StarCité, en plus d'être à seulement 15 minutes du centre-ville et environ 10 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Transport en commun, arrêt d'autobus et station BIXI à proximité facilitent vos déplacements au quotidien.
Tout est là pour profiter pleinement de la vie de quartier, dans un secteur effervescent où il fait bon vivre. L'art de vivre à HOMA, tout simplement!
Particularités du bâtiment
2006
756 Pi2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Nombreux services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 7'10" X 10'8" irr. | Plancher souple | |
| Salon | 3e niveau | 13'11" X 12'10" | Plancher souple | Incluant salle à manger |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'6" X 9'6" | Plancher souple | Placard double |
| Chambre | 3e niveau | 11'5" X 12'4" | Plancher souple | Accès balcon privée |
| Salle de bains | 3e niveau | 9' X 5'4" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, luminaires, rangement dans les placards.
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
15.9%
-
10.2%
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19.2%
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40.7%
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0.2%
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0.7%
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6.8%
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92.1%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE DUBÉ
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-754-1314
- Téléc.: 514-788-8818
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Bonjour, mon nom est STÉPHANE DUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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