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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2047 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5A5
Une perle rare sur le marché! Découvrez ce superbe condo de 3 chambres offrant 1132 pi² d'élégance et de confort. Construction 2019 et entretenue avec soin, cette unité séduit par son espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. La cuisine moderne et ultra-fonctionnelle est un véritable coup de coeur, avec son grand îlot en quartz et son abondance d'armoires. La spacieuse salle de bain ainsi que les nombreux espaces de rangement ajoutent à votre confort. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse privée, parfaite pour recevoir et savourer les beaux jours. Ce condo a tout pour plaire!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 131,28 Pi2
Salle de lavage distincte : RC
Douche indépendante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo de 1132 pi², offrant un espace de vie lumineux et bien pensé.
-3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec un panneau de verre maximisant la luminosité. Celle-ci peut également être aménagée en bureau selon vos besoins et offre un accès direct à la terrasse arrière.
-Cuisine moderne à aire ouverte, dotée d'un grand îlot en quartz et de nombreuses armoires pour un maximum de rangement.
-Planchers de bois dans toutes les pièces, ajoutant chaleur et élégance à l'espace.
-Salon baigné de lumière naturelle, grâce à une fenestration généreuse.
-Salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche en verre séparée.
-Salle de lavage, avec amplement de rangement.
-Accès direct à la terrasse privée depuis l'une des chambres.
-Espace de rangement privé sur le balcon arrière.
-Stationnement facile sur la rue.
Un condo alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine sans compromis!
PROXIMITÉ:
Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable!
Profitez d'un quartier dynamique et bien desservi, où tout est à portée de main :
-Espaces verts à proximité : À seulement 2 minutes du parc Pierre-Tétreault, environ 5 minutes du Parc de la Promenade-Bellerive, parfaits pour vos promenades et moments de détente.
-Commodités accessibles : Faites vos courses en toute simplicité avec le supermarché Metro Plus Notre-Dame à seulement quelques minutes de marche.
-Écoles et services : CPE, écoles et pharmacies à quelques pas.
-Un secteur gourmand : Découvrez une belle sélection de restaurants savoureux sur la rue Hochelaga et la rue Notre-Dame.
-Transport en commun efficace : Accès rapide aux autobus avec une liaison vers le métro Honoré-Beaugrand.
-Facilité d'accès routier : À proximité du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, facilitant vos déplacements.
Particularités du bâtiment
2019
1 131,28 Pi2
Salle de lavage distincte : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'1" | Plancher flottant | îlot de quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'3" | Céramique | Douche de verre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 16'6" | Plancher flottant | Armoire PAX |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'8" | Plancher flottant | Placard |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'6" | Plancher flottant | Placard |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, armoire PAX de la chambre principale, support à serviettes de la salle bain, thermopompe murale, les caissons de rangements en bois sur les murs.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse / sécheuse, luminaire de la chambre avant.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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26.5%
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15.6%
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13.2%
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19.0%
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3.8%
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6.6%
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23.1%
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66.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANE DUBÉ
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-754-1314
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