739 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2183 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C1
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette superbe maison de ville sur 2 étages, entièrement rénovée à grands frais en 2019. Alliant confort et élégance, elle se distingue par son caractère unique et son aménagement soigné. Elle propose deux chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain complète moderne, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Pour profiter de l'extérieur, une grande terrasse intime et verdoyante vous attend, idéale pour vous détendre ou recevoir. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement. Une résidence clé en main, idéale pour un style de vie raffiné au coeur d'un quartier recherché.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 011,8 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Caractéristiques:
Maison de ville d'exception entièrement rénovée en 2019 à grand frais.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte des plus raffinés. On y découvre un vaste hall d'entrée avec rangement intégré, menant à une superbe cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Grâce à son emplacement, la propriété bénéficie d'une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une salle d'eau complète ce niveau. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace.
À l'étage, deux grandes chambres avec généreux espaces de rangement vous attendent, accompagnées d'une salle de bain digne d'un spa. Celle-ci est équipée d'une douche vitrée spacieuse et d'une baignoire indépendante. L'espace buanderie, intelligemment aménagé dans une grande salle de lavage offrant également un vaste espace de rangement, ajoute une touche de praticité et d'organisation au confort quotidien.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse intime entourée de verdure, agrémentée d'arbres matures, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Un espace de rangement extérieur pratique ainsi qu'un espace de stationnement complètent le tout, offrant un confort appréciable au quotidien.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Un cadre de vie dynamique et verdoyant! Située à quelques pas du métro Viau et du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, cette propriété vous offre un accès privilégié aux espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables menant directement au Marché Maisonneuve.
À proximité:
-Promenade Ontario et ses nombreux restaurants.
-Cinéma StarCité, Stade Olympique et Parc Maisonneuve.
-Cafés branchés, épiceries, commerces de quartier et Place Valois.
Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en plein essor! Profitez d'un secteur en pleine transformation, alliant charme urbain et qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
2006
1 011,8 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'9" | Céramique | Placard |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'9" | Bois | îlot de quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'5" X 11'2" | Bois | Grand placard double |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'11" | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'9" | Céramique | Douche indépendante |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'7" X 5'9" | Céramique | Plus rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, les habillages de fenêtres, le vaisselier de la salle à manger, le système de rangement PAX de la chambre principale ainsi que l'armoire de la deuxième chambre, balayeuse centrale.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme et caméra
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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18.4%
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11.4%
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18.1%
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35.9%
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0.0%
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5.4%
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89.9%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE DUBÉ
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-754-1314
- Téléc.: 514-788-8818
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