Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 13H00 à 14H00
699 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
699 900 $
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Prochaine visite libre
2025-08-17
13:00 - 14:00
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2230 - 2232 Rue St-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5K1
Duplex à double occupation -- Mercier-Hochelaga-Maisonneuve Rare sur le marché ! Situé près du parc Bellerive, métro Honoré-Beaugrand et tous les services, ce duplex avec garage et cour arrière dotée d'une piscine hors terre vous séduira. Secteur tranquille avec ruelle verte, idéal pour voir grandir vos enfants. Logez un proche ou choisissez votre locataire.
-
Superficie du terrain:
2 275 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1958
1 500,49 Pi2
PVC
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Duplex à double occupation dans un secteur prisé de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve
Situé à deux pas du parc Bellerive et de la magnifique promenade au bord du fleuve, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour les familles et investisseurs. Vous serez à proximité des écoles, garderies, axes routiers, métro Honoré-Beaugrand ainsi que de tous les commerces essentiels pour le quotidien.
Profitez d'un garage pratique pour le rangement, d'une cour arrière avec piscine hors terre pour savourer pleinement les journées d'été en famille ou entre amis. La ruelle verte à l'arrière assure un environnement sécuritaire et convivial où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité.
À qui la chance ? Installez un membre de la famille à l'étage ou choisissez votre locataire pour optimiser votre investissement. Un secteur recherché, calme et familial qui se fait rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1958
1 500,49 Pi2
PVC
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 91'
2 275,49 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 16'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'4" X 12'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôle et rideaux, lit IKEA avec tiroir, four et hotte, établi dans le garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
-
26.5%
-
15.6%
-
13.2%
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19.0%
-
3.8%
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6.6%
-
23.1%
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66.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-EVE ROLLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-EVE ROLLET INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-788-4444
- Téléc.: 514-788-8818
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