769 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
769 000 $
769 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
769 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2561 - 2563 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3P5
Situé au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce duplex sur l'Avenue Bourbonnière est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif. À distance de marche des stations de métro Pie-IX et Joliette, du Jardin botanique, du Stade olympique et de nombreux commerces.
-
Superficie du terrain:
1 755 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
22'6" X 39'10"
1943
Addenda
Logement 2561 -- Rez-de-chaussée incluant le sous-sol :
-Très grand hall d'entrée
-Cuisine avec accès au balcon et à la cour arrière
-Deux grandes chambres
-Grand salon
-Salle de bain avec bain/douche
Le sous-sol est entièrement aménagé :
-Grande salle familiale, idéale pour vos adolescents
-Espace pouvant servir de bureau selon vos besoins
-Espace pour laveuse et sécheuse
-Une pièce fermée avec accès à une porte extérieure arrière, pouvant être utilisée comme chambre ou boudoir selon vos besoins
Logement 2563 -- Situé au 2e étage :
-Grand hall d'entrée
-Espace bureau idéal pour le télétravail, avec accès au balcon avant
-Très grand salon double, pouvant être divisé pour créer une 2e chambre
-Grande chambre avec placard
-Cuisine fonctionnelle avec accès à un balcon arrière
-Salle de bain avec bain/douche
À proximité :
Stations de métro Pie-IX et Joliette à 10 minutes à pieds.
Plusieurs service à proximité:
Promenade Ontario,Restaurants, cafés, Marché Maisonneuve, jardin botanique, parc Maisonneuve, parc olympique, école primaire et secondaire.
Particularités du bâtiment
22'6" X 39'10"
1943
Particularités du terrain
22'6" X 78'
1 754,52 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'4" X 3'11" | Céramique | placard |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' | Bois | Placard |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'11" | Bois | Placard |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 7'4" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 23'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'2" | Plancher flottant | Placard |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'10" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'9" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'10" X 9'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Piece double/ salon/ chambre | 2e niveau | 22'3" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 4'10" | Bois | Bain/douche |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'10" X 7'1" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les électroménagers des unités 2561 et 2563 sont exclus, ils appartiennent aux locataires, de même que les rideaux et les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
-
9.2%
-
19.7%
-
40.7%
-
0.2%
-
0.1%
-
5.8%
-
92.3%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STÉPHANE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE DUBÉ
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-754-1314
- Téléc.: 514-788-8818
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STÉPHANE DUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.