389 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

389 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

389 000 $

Prochaine visite libre

2573 Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Y8

Superbe condo de 908 pi² situé au rez-de-jardin au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve! Offrant 2 chambres à coucher, une vaste salle de bains avec bain et douche indépendante, une aire de vie lumineuse à aire ouverte ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grand plan de travail et comptoir-lunch. Profitez de deux terrasses, dont une couverte à l'arrière, ainsi que d'un stationnement privé, un atout rare dans le secteur. À quelques pas du métro Viau, du Parc olympique, du parc Maisonneuve, du Marché Maisonneuve et des commerces de la rue Ontario. Une occasion idéale pour un premier acheteur! Disponible pour occupation rapide!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STÉPHANE DUBÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

908,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Superposées dans un placard : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo de 908 pi² situé au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hochelaga-Maisonneuve.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, agrémenté de planchers de bois qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine se démarque par sa conception ultra fonctionnelle avec ses nombreuses armoires, son vaste plan de travail en quartz et son généreux comptoir-lunch, parfait pour les repas du quotidien ou pour recevoir famille et amis.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Plusieurs espaces de rangement sont également à votre disposition, incluant une pièce de rangement dédiée et de nombreux placards qui facilitent l'organisation au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de détente distincts : une terrasse à l'avant et une agréable terrasse couverte à l'arrière, idéale pour prolonger les soirées d'été à l'abri des intempéries.

Un stationnement privé complète l'ensemble, un avantage particulièrement recherché dans le quartier.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à quelques minutes de marche du métro Viau, du Stade olympique, du Biodôme, du Jardin botanique, du parc Maisonneuve et des nombreuses installations sportives et culturelles du Parc olympique, ce condo vous permet également de profiter de tous les commerces, restaurants, cafés et services de la dynamique rue Ontario. Le réputé Marché Maisonneuve se trouve également à proximité.

Une opportunité clé en main qui combine parfaitement confort, fonctionnalité, qualité de vie et accessibilité, idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

908,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Superposées dans un placard : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé alvéolé

Allée : 1

Stade Olympique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 10'10" X 12'4" Bois Accès terrassee avant
Salle à manger Rez-de-jardin 8'10" X 12'4" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 10'11" X 11'11" Céramique Comptoir quartz
Chambre principale Rez-de-jardin 11'10" X 13'1" Bois Placard double
Chambre Rez-de-jardin 9'7" X 11'5" irr. Bois Placard double. Accès terrasse
Salle de bains Rez-de-jardin 4'10" X 11'8" Céramique Bain + Douche indépendante
Rangement Rez-de-jardin 8'2" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, thermopompe

Tous les autres meubles et accessoires appartenant au propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2573 Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 16.6%
  • 10.1%
  • 16.9%
  • 42.9%
  • 0.8%
  • 3.6%
  • 3.5%
  • 84.4%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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