CARACTÉRISTIQUES:

Une occasion rare d'acquérir un loft d'exception, où l'élégance contemporaine rencontre le riche patrimoine industriel montréalais. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture, de design et d'espaces uniques.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le caractère distinctif et l'atmosphère chaleureuse de cette magnifique unité située au 4e et dernier étage du prestigieux projet L'Héritage.

Caractéristiques remarquables:

-Conception intelligente où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'optimiser l'espace et le rangement.

-Mobilier intégré réalisé sur mesure dans le salon et l'espace bureau, offrant un design harmonieux et une fonctionnalité exceptionnelle. Un aménagement idéal pour le télétravail ou pour créer un environnement de vie organisé et élégant.

-Avec ses 1 136 pi², cette unité offre une vaste aire de vie inondée de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration, évoquant tout le charme et l'ouverture d'un véritable loft.

-Cuisine haut de gamme dotée d'un immense îlot central et de comptoirs en quartz, idéale pour les passionnés de gastronomie et les réceptions entre amis.

-Chambre fermée offrant une superbe vue sur le mât du Stade olympique.

-Selon vos besoins, il serait possible d'aménager une deuxième chambre (voir plan).

-Grande salle de lavage indépendante.

-Salle de bains élégante inspirée des hôtels-boutiques, alliant raffinement et confort.

-Magnifiques planchers de bois.

-Impressionnants plafonds de 13 pieds mettant en valeur le caractère authentique de la structure d'origine, les poutres apparentes et les nombreux luminaires encastrés.

-Thermopompe avec climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison.

-Espace de rangement généreux à l'intérieur de l'unité ainsi qu'un locker additionnel au sous-sol.

Une propriété soigneusement entretenue où le cachet industriel d'origine se marie parfaitement au confort moderne. Un loft raffiné, clé en main, conçu pour répondre aux besoins d'un mode de vie urbain contemporain.

Situé dans un secteur paisible et recherché, reconnu pour son excellente qualité de vie.

PROXIMITÉ:

-À seulement deux minutes à pied des stations de métro Pie-IX station et Viau station, ainsi que des pistes cyclables et des stations BIXI.

-À proximité du Stade Olympique et du magnifique Parc Maisonneuve, offrant de vastes espaces verts et de nombreuses activités de plein air.

-Tout près du Marché Maisonneuve et de ses nombreuses bonnes adresses: restaurants, cafés, boulangeries et commerces de quartier qui font la renommée du secteur.

-Un emplacement idéal pour les amateurs de gastronomie, de vie de quartier et de mobilité urbaine.

Un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied!

La quote-part totale de 1,43 % inclut le garage. La quote-part attribuée au stationnement est de 0,17 %, laquelle fait partie du syndicat de copropriété La Roseraie.