Ce restaurant Subway est idéalement situé au 2765 rue Sherbrooke E., dans un secteur très fréquenté de l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en plein essor à Montréal. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton grâce à la proximité de grandes artères, de commerces locaux, ainsi que de nombreux résidents et services. Ce secteur est populaire auprès des familles, des étudiants et des travailleurs, ce qui en fait une destination idéale pour une entreprise de restauration.

Le local de 1520 pi² est parfaitement agencé pour une activité de restauration rapide et est vendu clé en main avec tous les équipements et accessoires nécessaires pour assurer un fonctionnement optimal. Cela permet une prise en charge rapide et sans tracas pour l'acheteur.

Le loyer mensuel est de 5150$, incluant les taxes municipales, scolaires ainsi que l'entretien, ce qui offre une grande prévisibilité des coûts d'exploitation et simplifie la gestion financière. Le bail est valide jusqu'au 31 août 2038. Le bail a été renouvelé jusqu'au 31 août 2028 actuellement, avec options de renouvellement pour 5 ans.

Ce restaurant Subway représente une opportunité clé en main pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une franchise établie dans un emplacement stratégique à Montréal. Avec un bail à long terme, un loyer fixe et une clientèle fidèle, cette propriété offre une base solide pour un investissement rentable.

Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre une marque reconnue dans un secteur en pleine croissance!