449 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
449 000 $
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3980 Rue de Rouen, app.8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1N3
HOMA! Venez découvrir ce condo situé au 3e étage, avec stationnement, au coeur du quartier vibrant d'Hochelaga-Maisonneuve. Offrant deux chambres à coucher, cette unité propose un cadre de vie idéal autant pour une jeune famille que pour des professionnels à la recherche de confort. La cuisine fonctionnelle à aire ouverte, munie d'un îlot, s'intègre parfaitement à l'espace de vie principal. Grâce à une généreuse fenestration, le salon et la salle à manger bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
702 Pi2
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
* Condo situé au 3e étage
* 2 chambres à coucher
* 1 espace de stationnement extérieur
* Cuisine à aire ouverte avec îlot et nombreuse armoires
* Salon et salle à manger lumineux grâce à une grande fenestration
* Halle d'entrée avec placard
* Espace de rangement sur la terrasse
* Terrasse privée accessible par la deuxième chambre
* Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain
Très bonne gestion de copropriété.
Le quartier HoMa est en pleine effervescence et connaît une transformation remarquable depuis plusieurs années, offrant un milieu de vie dynamique, branché et en constante évolution.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un espace accueillant, bien pensé et idéalement situé.
PROXIMITÉ:
À seulement quelques pas de la station de métro Pie-IX - accès rapide au centre-ville en environ 15 minutes.
À seulement quelques pas du Super C, de la rue Ontario et de ses nombreux restaurants, cafés, bars et commerces de quartier, ainsi qu'à proximité de la SAQ, de pharmacies et du magnifique parc Maisonneuve.
Particularités du bâtiment
2010
702 Pi2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Nomreux services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'5" X 6' | Plancher flottant | Placard |
| Cuisine | 3e niveau | 7'5" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 10'1" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'8" X 12'1" | Plancher flottant | Placard double |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 9' | Plancher flottant | Placard |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'5" X 7' | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse, les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
-
17.6%
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9.2%
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19.7%
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40.7%
-
0.2%
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0.1%
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5.8%
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92.3%
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1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE DUBÉ
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-754-1314
- Téléc.: 514-788-8818
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Bonjour, mon nom est STÉPHANE DUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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