758 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

758 000 $

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758 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

758 000 $

Prochaine visite libre

410 - 412 Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4J1

Duplex spacieux, idéal pour familles ou professionnels à la recherche de beaux espaces de travail. Immeuble soigneusement entretenu par ses propriétaires occupants. Le sous-sol comprend cuisine, salle de bain et entrées indépendantes. La cour orientée vers l'ouest est parfaite pour jardiner, profiter du soleil et passer des moments en famille. Excellent emplacement, à quelques pas du parc de la Promenade-Bellerive, avec ses sentiers de promenade en bordure du fleuve et la piscine extérieure du parc L.-O.-Taillon. Profitez de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'un accès à la rue Notre-Dame, à l'A-25 et au métro Honoré-Beaugrand.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1956
JASON PITRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 39'10" Irrégulières

1956

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité! Que vous cherchiez votre prochaine maison familiale ou un bon investissement, cet immeuble coche toutes les cases. Il offre de grands espaces intérieurs et extérieurs.
Le sous-sol chaleureux peut être utilisé de façon indépendante, puisqu'il possède sa propre cuisine, une salle de bain complète ainsi que des entrées à l'avant et à l'arrière. Toutes les salles de bain ont été rénovées et l'immeuble a été maintenu en excellent état.
Son emplacement est exceptionnel! Vous pouvez facilement accéder à la rue Notre-Dame et à l'autoroute 25, ou vous rendre à la station de métro Honoré-Beaugrand en 15 minutes en autobus.
Échappez à l'agitation urbaine en vous promenant au bord de l'eau dans le magnifique parc de la Promenade-Bellerive, qui s'étend sur près de 2 km. Les nombreuses aires de jeux et la piscine Paul-Émile-Sauvageau du parc L.-O.-Taillon permettent aux petits comme aux grands de rester actifs et offrent de magnifiques espaces pour se rassembler et faire des BBQ.
Les boutiques et les restaurants du quartier offrent également de belles occasions de sorties en famille ou en amoureux.
Demandez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 39'10" Irrégulières

1956

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 103'1" Irrégulières

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 10'8"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 10'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'8"
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'8" X 10'8"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 12'11"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5'
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 3'1"
1 (app.) Salon Sous-sol 1 21'5" X 14'2"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'9" X 14'2"
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'5" X 11'1"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 5'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
410 - 412 Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 15.7%
  • 19.2%
  • 3.3%
  • 5.9%
  • 23.8%
  • 61.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JASON PITRE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Taxes
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